Znaleziono 31 ofert w 2 inwestycjach
Ulice na Górczynie
Quadro Development
od 11 900 zł /m²
Poznań, Górczyn, ul. Daleka 35
2 - 3 pok.
26,40 – 61,20 m²
Marka Invest
od 13 500 zł /m²
Poznań, Górczyn, ul. Krzywa 14
1 - 3 pok.
30,41 – 75,83 m²
Średnia cena za m² (kwiecień 2026)
13 755 zł/m²
Górczyn jest osiedlem zlokalizowanym w zachodniej części Poznania. W granice administracyjne miasta włączone zostało w 1900 roku, dziś - wraz z pozostałymi 11 osiedlami - stanowi część dzielnicy Grunwald. To spokojna okolica położona nieco dalej od ścisłego centrum, jednak dokonuje się tu wielu modernizacji, szczególnie w branży nieruchomości.
Osiedle mieszkalne
Górczyn od samego początku stanowił punkt, w którym gromadziły się niższe klasy społeczne. W latach 1925-1929 powstało tu jedno z pierwszych osiedli robotniczych przeznaczone do zamieszkania przez najuboższych. Kompleks zawiera 16 wolnostojących budynków o niskiej zabudowie, gdzie znajdują się dwupokojowe mieszkania. Miejsce to nie uległo zmianie do dziś.
Współczesna zabudowa Górczyna jest dość zróżnicowana. W niektórych częściach powstały mini osiedla domków jednorodzinnych oraz 11-piętrowe bloki z wielkiej płyty. Nieustannie też pojawiają się nowe mieszkania Poznań Górczyn z rynku pierwotnego, zapełniając miejską architekturę nowoczesną bryłą.
Górczyn przyciąga zamożnych
Osiedle jeszcze do niedawna miało wiele miejsc, które były raczej omijane. Boom na nieruchomości wpłynął na rewitalizację wielu obiektów, które teraz stały się ostoją zamożniejszych lokatorów.
Wystarczy wspomnieć o licznych inwestycjach deweloperskich, które zachwycają rozwiązaniami typu smart i udogodnieniami dla mieszkańców. Można dodać do tego modernizację placu zabaw w Parku Górczyńskim. Efektem są nowe alejki, ławki do odpoczynku, ciekawa roślinność oraz atrakcje dla dzieci. Przy ulicy Głogowskiej powstał spory biurowiec, który wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz szklanymi elementami. Takie inwestycje przyciągają kolejnych zainteresowanych, którzy kupują nowe mieszkania w Poznaniu Górczyn z rynku pierwotnego.
Komunikacja
Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji kilka środków transportu miejskiego. Górczyn kojarzony jest głównie z pętlą autobusową i tramwajową. To miejsca, w których przesiadki umożliwiają podróż w dowolnym kierunku miasta oraz poza jego granice. Dodatkowo pod wiaduktem Kosynierów Górczyńskich zlokalizowana jest stacja kolejowa, skąd można udać się w kierunku Zbąszynka czy Zielonej Góry. Przez Górczyn przebiegają także trasy rowerowe, ułatwiające dojazd do stadionu miejskiego czy jeziora Rusałka.
Nieruchomości o przemyślanej koncepcji projektowej
Na terenie osiedla wciąż realizowane są inwestycje budowlane. Nowe mieszkania Poznań Górczyn - rynek pierwotny powstają w zielonych okolicach, zapewniając spokój, a jednocześnie dostęp do możliwości, jakie oferuje miasto.
Dobre położenie jest gwarantem udanej transakcji. Niedaleko stąd do Portu Lotniczego Poznań-Ławica oraz do drogi europejskiej E30. Warto też wspomnieć, że na terenie dzielnicy znajduje się Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, zapewniony jest dobry dostęp do opieki zdrowotnej, a nieopodal zlokalizowany jest Lasek Marceliński idealny do pieszych wędrówek czy nordic walkingu.
Obecnie najwięcej nowych mieszkań na Górczynie oferuje: Quadro Development , Marka Invest
Średnia cena nowego mieszkania 2-pokojowego na Górczynie wynosi obecnie 582 774 zł.
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera na Górczynie wynosi obecnie 729 208 zł.
Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego z ogródkiem na Górczynie wynosi obecnie 699 885 zł.
Najdroższe nowe mieszkanie na Górczynie kosztuje 1 069 203 zł
Najtańsze nowe mieszkanie na Górczynie kosztuje 377 520 zł
Polecane lokalizacje
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Symulacja kredytu dotyczy okresu: maj 2026
Na Górczynie w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 31 nowych mieszkań w 2 inwestycjach deweloperskich. Deweloperzy na Górczynie oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 26 do 76 m² od 1 do 3 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:
Falcon Estate
422 315 zł
Poznań, Górczyn, Józefa Wrońskiego
1 pok.
28,73 m²
Falcon Estate
775 060 zł
Poznań, Górczyn, Józefa Wrońskiego
3 pok.
59,62 m²
Falcon Estate
470 039 zł
Poznań, Górczyn, Józefa Wrońskiego
2 pok.
35,26 m²
Oferta bezpośrednia
565 000 zł
Poznań, Św. Łazarz, Łazarz, Klaudyny Potockiej 45
2 pok.
52,00 m²
Falcon Estate
577 739 zł
Poznań, Grunwald, Ptasia
2 pok.
41,27 m²
homfi
560 000 zł
Poznań, Św. Łazarz, Łazarz, Krzysztofa Arciszewskiego
3 pok.
64,70 m²
Falcon Estate
572 985 zł
Poznań, Grunwald, Ptasia
2 pok.
42,50 m²
Falcon Estate
942 864 zł
Poznań, Grunwald, Ptasia
5 pok.
82,78 m²
Nieruchomości Furman
539 000 zł
Poznań, Grunwald
2 pok.
49,40 m²
Falcon Estate
595 323 zł
Poznań, Grunwald, Ptasia
2 pok.
41,68 m²
Falcon Estate
1 088 805 zł
Poznań, Junikowo, Ziębicka
3 pok.
75,09 m²
Nieruchomości Furman
330 000 zł
Poznań, Św. Łazarz, Łazarz, Józefa Chociszewskiego
1 pok.
29,80 m²
Spravia
od 13 500 zł /m²
Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Jeleniogórska
1 - 5 pok.
30,95 – 97,94 m²
Jakon
od 9 958 zł /m²
Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Wieruszowska 4
2 - 4 pok.
39,07 – 77,14 m²
art.Locum
od 10 196 zł /m²
Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Miśnieńska 38, 39, 43
2 - 5 pok.
33,25 – 85,09 m²
art.Locum
od 9 900 zł /m²
Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Miśnieńska
3 - 4 pok.
65,16 – 80,04 m²
DEVELIA S.A.
Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Ptasia 32
1 - 4 pok.
30,09 – 111,24 m²
Ronson Development
od 11 795 zł /m²
Poznań, Grunwald Południe, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska
2 - 4 pok.
36,13 – 81,09 m²
VINCI Immobilier Polska
od 11 683 zł /m²
Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Smardzewska 8
1 - 4 pok.
29,53 – 89,92 m²
Ronson Development
od 11 998 zł /m²
Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej
3 pok.
61,02 m²
Novaform Polska
od 13 000 zł /m²
Poznań, Grunwald, Łazarz, ul. Kolejowa 1/3
1 - 4 pok.
27,69 – 100,87 m²
Spravia
od 12 480 zł /m²
Poznań, Św. Łazarz, Łazarz, ul. R. Dmowskiego
3 - 4 pok.
48,20 – 74,56 m²
DEVELIA S.A.
Poznań, Wilda, Stare Miasto, Królowej Jadwigi 51
2 - 5 pok.
37,56 – 103,33 m²
DEVELIA S.A.
Poznań, Wilda, Mieczysława Niedziałkowskiego 11
1 - 5 pok.
28,78 – 121,06 m²
