Górczyn jest osiedlem zlokalizowanym w zachodniej części Poznania. W granice administracyjne miasta włączone zostało w 1900 roku, dziś - wraz z pozostałymi 11 osiedlami - stanowi część dzielnicy Grunwald. To spokojna okolica położona nieco dalej od ścisłego centrum, jednak dokonuje się tu wielu modernizacji, szczególnie w branży nieruchomości.
Osiedle mieszkalne
Górczyn od samego początku stanowił punkt, w którym gromadziły się niższe klasy społeczne. W latach 1925-1929 powstało tu jedno z pierwszych osiedli robotniczych przeznaczone do zamieszkania przez najuboższych. Kompleks zawiera 16 wolnostojących budynków o niskiej zabudowie, gdzie znajdują się dwupokojowe mieszkania. Miejsce to nie uległo zmianie do dziś.
Współczesna zabudowa Górczyna jest dość zróżnicowana. W niektórych częściach powstały mini osiedla domków jednorodzinnych oraz 11-piętrowe bloki z wielkiej płyty. Nieustannie też pojawiają się nowe mieszkania Poznań Górczyn z rynku pierwotnego, zapełniając miejską architekturę nowoczesną bryłą.
Górczyn przyciąga zamożnych
Osiedle jeszcze do niedawna miało wiele miejsc, które były raczej omijane. Boom na nieruchomości wpłynął na rewitalizację wielu obiektów, które teraz stały się ostoją zamożniejszych lokatorów.
Wystarczy wspomnieć o licznych inwestycjach deweloperskich, które zachwycają rozwiązaniami typu smart i udogodnieniami dla mieszkańców. Można dodać do tego modernizację placu zabaw w Parku Górczyńskim. Efektem są nowe alejki, ławki do odpoczynku, ciekawa roślinność oraz atrakcje dla dzieci. Przy ulicy Głogowskiej powstał spory biurowiec, który wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz szklanymi elementami. Takie inwestycje przyciągają kolejnych zainteresowanych, którzy kupują nowe mieszkania w Poznaniu Górczyn z rynku pierwotnego.
Komunikacja
Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji kilka środków transportu miejskiego. Górczyn kojarzony jest głównie z pętlą autobusową i tramwajową. To miejsca, w których przesiadki umożliwiają podróż w dowolnym kierunku miasta oraz poza jego granice. Dodatkowo pod wiaduktem Kosynierów Górczyńskich zlokalizowana jest stacja kolejowa, skąd można udać się w kierunku Zbąszynka czy Zielonej Góry. Przez Górczyn przebiegają także trasy rowerowe, ułatwiające dojazd do stadionu miejskiego czy jeziora Rusałka.
Nieruchomości o przemyślanej koncepcji projektowej
Na terenie osiedla wciąż realizowane są inwestycje budowlane. Nowe mieszkania Poznań Górczyn - rynek pierwotny powstają w zielonych okolicach, zapewniając spokój, a jednocześnie dostęp do możliwości, jakie oferuje miasto.
Dobre położenie jest gwarantem udanej transakcji. Niedaleko stąd do Portu Lotniczego Poznań-Ławica oraz do drogi europejskiej E30. Warto też wspomnieć, że na terenie dzielnicy znajduje się Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, zapewniony jest dobry dostęp do opieki zdrowotnej, a nieopodal zlokalizowany jest Lasek Marceliński idealny do pieszych wędrówek czy nordic walkingu.
