-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,18 m² – trzy niezależne pokoje, dwa sanitariaty i funkcjonalny korytarz wejściowy zapewniają maksimum funkcji na niewielkim metrażu. Mniej metrów do zakupu oznacza niższą cenę wejścia, a mniejsza kubatura to niższe opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie). Wejścia z korytarza do wszystkich pomieszczeń ograniczają straty metrażu na komunikację i ułatwiają domową logistykę, co szczególnie doceni rodzina 2+1 lub para pracująca z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,58 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co wzmacnia codzienną integrację domowników i oszczędza metry, jakie w układzie z osobną kuchnią i jadalnią musiałyby trafić na dodatkowe ściany oraz drzwi. Kanapa dwuosobowa z niskim stolikiem kawowym 115×55, okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm i zlewem 45 cm tworzą kompletną, wygodną strefę dzienną. Okna na południe i zachód doświetlają gotowanie i relaks popołudniami, a jedna wspólna przestrzeń ułatwia nadzór nad dzieckiem podczas przygotowywania posiłków.
-
WC 2,03 m² przy korytarzu wejściowym to ogromna zaleta dla trzy pokojowego układu – poranne kolejki znikają, goście korzystają z toalety bez wchodzenia do prywatnej łazienki, a domownicy mają komfort w godzinach szczytu. Wisząca miska 55×35 i kompaktowa umywalka 25×40 zapewniają pełną funkcję na minimalnej powierzchni, a bliskość drzwi wejściowych sprawdza się przy szybkim wyjściu z domu czy powrocie z długiego spaceru.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m² (jedno, bezpośrednie wejście) to dodatkowa, codzienna strefa odpoczynku i posiłków na świeżym powietrzu, idealna przy zachodnim i południowym nasłonecznieniu tego pokoju. Kuchenne okno tarasowe ułatwia wietrzenie po gotowaniu i przenoszenie dań na zewnątrz, a brak niezależnego wyjścia z sypialni zwiększa bezpieczeństwo dzieci i utrzymuje prywatność strefy nocnej. To realne powiększenie dziennej części mieszkania w ciepłych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie z wanny 155×75, umywalki 55×60 czy pralki 60×40, bez przecinania strefy dziennej. Wisząca toaleta 55×35 i blat 85×60 tworzą wygodny zestaw do codziennej pielęgnacji. Ta lokalizacja podnosi komfort rodziców, a jednocześnie porządkuje domowy ruch – goście mogą korzystać głównie z WC w korytarzu, dzięki czemu reszta trzypokojowego mieszkania zachowuje większy ład i intymność.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka to korzyść dla pokoju rodziców: szybka reakcja na nocne potrzeby malucha i krótsza droga do usypiania. Zachodnie okna obu pomieszczeń zapewniają spokojne, mniej ostre poranne światło, a popołudniowe słońce sprzyja relaksowi po pracy. Umieszczenie strefy nocnej zwartej i oddalonej od wejścia oraz salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza ruch w tych pokojach, co poprawia komfort całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,39 m² z sypialnią małżeńską i równoczesna bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i łatwiejszy dostęp do wsparcia przy nauce. W pokoju mieści się łóżko 200×90, szafa 122×60 i biurko 120×60, a zachodnie okno sprzyja popołudniowym aktywnościom. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie drzwi do strefy dziennej są tuż obok, co upraszcza nadzór podczas wspólnej zabawy, bez zakłócania ciszy w innych częściach trzypokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że komunikacja z wejścia do każdego pokoju jest bardzo wygodna nawet z wózkiem czy większymi zakupami. Lepsze przenikanie światła z okien południowo‑zachodnich do holu optycznie rozjaśnia tę część, a możliwość swobodnego manewrowania ułatwia wniesienie sofy, stołu czy sprzętów AGD. Jednocześnie korytarz pozostaje funkcjonalnym węzłem z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dodatkowe WC i sąsiedztwo pokoi dziecięcych z sypialnią rodziców. Sprawdzi się także dla pary z planem urządzenia gabinetu w mniejszej sypialni, zyskując komfort pracy i relaksu dzięki balkonowi i korzystnej ekspozycji okien.
