-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,18 m².
Trzy niezależne pokoje i dwa sanitariaty w zwartej formie oznaczają realnie niższy koszt zakupu, niższy miesięczny czynsz oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię. Kompaktowy układ skraca codzienne dystanse i ułatwia organizację życia rodzinnego, a centralny korytarz wejściowy porządkuje komunikację bez zbędnych metrów. Zyskujesz pełną funkcjonalność większego metrażu bez nadpłacania za rzadko używane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,58 m² – trzy funkcje w jednym, wygodniejsze niż osobne pomieszczenia.
Wspólna strefa dzienna integruje gotowanie, jedzenie i relaks: zabudowa z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie pozwala gotować, nie tracąc kontaktu z domownikami przy okrągłym stole i dwusiedziskowej sofie z ławą. Gdyby te funkcje rozdzielić, powstałyby dodatkowe ściany i korytarze, mniej światła dziennego oraz wyższe koszty wykończenia. Tu południowo‑zachodnie okna naturalnie doświetlają wszystkie aktywności przez większość dnia.
-
WC 2,03 m² przy wejściu – duża ulga na co dzień.
Osobna toaleta z wiszącą miską i małą umywalką tuż przy korytarzu wejściowym usprawnia poranki i wizyty gości, bez zajmowania łazienki podczas kąpieli. Lokalizacja przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, zmniejsza kolejki i chroni prywatność strefy nocnej. W praktyce dom działa płynniej, a goście nie muszą przechodzić przez sypialnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 7,50 m² – jedyne, właściwe miejsce wejścia.
Wejście wyłącznie z części dziennej sprawia, że poranna kawa, kolacja na świeżym powietrzu lub mini‑ogród nie zakłócają ciszy w sypialniach. Zachodnie i południowe słońce oraz trzecie piętro dają przyjemne popołudniowe światło, wentylację i widok ponad zielenią osiedla. To dodatkowa strefa relaksu i pracy sezonowej, powiększająca użyteczność dnia codziennego bez ingerencji w część nocną.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej – komfort i spokój w całym mieszkaniu.
Bliskość wanny, umywalki, blatu i pralki przy sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne rytuały, podnosząc wygodę dorosłych. Jednocześnie goście korzystają z oddzielnego WC, więc kąpiel dziecka czy dłuższa wieczorna relaksacja w wannie nie blokuje dostępu do toalety innym domownikom. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje cicha i uporządkowana, a dzień toczy się bez kolizji.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i łatwiejsza opieka.
Rodzice mają pokój dziecka dosłownie za ścianą, co ułatwia reagowanie w nocy i skraca wieczorne usypianie. Zgrupowanie pokoi nocnych z zachodnią ekspozycją pozwala na spójne zaciemnienie podczas drzemek, a oddzielenie od strefy dziennej ogranicza hałas. To układ sprzyjający rodzinie, ale też wygodny, gdy mniejszy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – wygoda i elastyczność funkcji.
Bliskość rodziców buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka, a sąsiedztwo z salonem z aneksem pozwala szybko dołączyć do wspólnych aktywności. Mimo kompaktowych wymiarów pokój mieści jedną kanapę‑łóżko, szafę i biurko, więc łatwo zmienić go w cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, bez dezorganizacji części dziennej. Reszta mieszkania korzysta na tym, bo nie trzeba przenosić pracy i nauki do stołu jadalnianego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – swobodny ruch i więcej światła.
Szerokość ułatwia przeniesienie zakupów do kuchennego blatu i sprawny ruch domowników, a światło z południowo‑zachodnich okien doświetla hol. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje codzienną logikę przemieszczania się.
-
Korzystna ekspozycja: południe i zachód w dziennej strefie, zachód w sypialniach.
Południowo‑zachodnie słońce w salonie z aneksem zapewnia naturalne światło od południa do wieczora, ograniczając użycie sztucznego oświetlenia i poprawiając komfort pracy przy stole. Zachodnia ekspozycja w obu sypialniach oznacza spokojne, mniej jaskrawe poranki i przyjemne popołudnia, a na trzecim piętrze dochodzą ładne widoki i lepszy przewiew.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, ceniącej bliskość pokoi nocnych, dodatkowe WC oraz słoneczny salon z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u singla lub pary pracującej z domu, którym zależy na elastycznym, funkcjonalnym układzie i niskich kosztach utrzymania.
