-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
To trzypokojowe mieszkanie na 54,95 m² mieści kompletny program funkcjonalny: dwie sypialnie, jasną strefę dzienną, łazienkę, dodatkowe WC i wygodny korytarz z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Więcej pokoi przy mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie bez rezygnacji z komfortu. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), co ułatwia codzienne funkcjonowanie po powrocie do domu i ogranicza ruch przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
Wspólna strefa dzienna 20,03 m² integruje wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie mebli z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz posiłki przy stole z czterema krzesłami. Takie zestawienie funkcji oszczędza metry w porównaniu z wydzieloną kuchnią i osobną jadalnią, sprzyja byciu razem i lepszej komunikacji. Wschodnie okna zapewniają poranne światło idealne do śniadań i startu dnia.
-
Dodatkowe WC 2,81 m² oraz jego wygodna wielkość
Osobne WC rozładowuje poranne szczyty i podnosi komfort gości, gdy łazienka jest zajęta. Metraż jest ponadstandardowy dla drugiej toalety, dzięki czemu korzystanie jest swobodne, a w pomieszczeniu wygodnie mieści się pralka obok umywalki i miski ustępowej. Taki zestaw sanitarny poprawia ergonomię całego mieszkania, skraca kolejki i pozwala niezależnie realizować codzienne czynności higieniczne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe rozszerzają strefę dzienną latem, dając miejsce na śniadanie w porannym, wschodnim słońcu i lepsze wietrzenie po gotowaniu. To naturalne przedłużenie wypoczynku na zewnątrz, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje. Ten sam balkon ma również wejście z sypialni dla dziecka, co zwiększa jego użyteczność i elastyczność korzystania przez domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,00 m²
Osobne drzwi balkonowe w pokoju dziecka to świetna strefa przerwy od nauki przy biurku i szybki dostęp do świeżego powietrza o poranku. Wschodnie nasłonecznienie sprzyja dobremu rytmowi dnia, a w cieplejsze miesiące balkon staje się miejscem cichej lektury. Balkon jest też dostępny z salonu, więc rodzice łatwo nadzorują aktywność dziecka podczas wspólnego korzystania z tej przestrzeni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej
Łazienka 3,51 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści wygodną wannę, miskę ustępową, umywalkę i blat – tuż obok sypialni małżeńskiej 11,03 m² z łóżkiem 160×200, szafką nocną po lewej stronie, szafą, toaletką i telewizorem 45". Krótka droga w nocy podnosi komfort, a codzienne rytuały odbywają się bez przecinania strefy dziennej. To jednocześnie redukuje ruch w korytarzu, zwiększając wygodę pozostałych domowników w godzinach porannych.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Położenie drugiej toalety przy strefie dziennej daje wygodę gościom i domownikom podczas spotkań przy stole, bez angażowania głównej łazienki. Jest to szczególnie ważne, gdy ktoś bierze kąpiel – reszta domowników może w tym czasie swobodnie korzystać z WC. Dzięki temu funkcje sanitarne działają równolegle, a codzienny rytm całego mieszkania pozostaje płynny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka
Dwie sypialnie obok siebie to atut dla rodzin z mniejszym dzieckiem: łatwiej reagować nocą, a jednocześnie obie pozostają odseparowane od hałasu salonu. Pokój dziecka 10,05 m², z łóżkiem pojedynczym i szerokim biurkiem, może pełnić też funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego – położenie obok sypialni rodziców sprzyja spokojowi, a bliskość strefy dziennej zapewnia szybki dostęp na wspólne posiłki.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście poprawia komunikację i doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu, co wizualnie porządkuje wejście do mieszkania. Korytarz wejściowy 7,52 m² mieści szafę i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dlatego taki układ ułatwia przyjmowanie gości i codzienne funkcjonowanie rodziny. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po treningu czy spacerze, zanim przejdziemy do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej jasne poranki, balkon i dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też jako wygodne mieszkanie pod wynajem dla osób pracujących z domu, które potrzebują osobnej sypialni i dodatkowego pokoju na gabinet.
