-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,92 m². W tym trzypokojowym mieszkaniu zmieściły się dwie sypialnie, strefa dzienna i dwa pomieszczenia sanitarne, co obniża koszt zakupu, ogrzewania i sprzątania względem większych metraży. Centralny korytarz wejściowy (wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC) daje czytelny obieg od drzwi oraz wygodny start dnia – tuż obok znajduje się łazienka.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,03 m²). Skupienie wypoczynku, gotowania i posiłków w jednym, jasnym dzięki wschodnim oknom miejscu oszczędza metry, które musiałyby przypaść osobnej kuchni i jadalni. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, jednokomorowym zlewem w blacie i długim ciągiem blatów sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej pracy kulinarnej.
-
Dodatkowe WC 2,81 m² – codzienny komfort rodziny i gości. Oddzielna toaleta z umywalką 50×55 cm oraz pralką 60×60 cm redukuje kolejki poranne i wieczorne, gdy w łazience trwa kąpiel w wannie. Oba pomieszczenia sanitarne są dostępne z korytarza wejściowego, więc każdy, także gość w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, szybko skorzysta z toalety bez naruszania intymności domowników w sypialniach.
-
Wyjątkowo duża jak na toaletę wielkość WC 2,81 m². Taki metraż ułatwia wygodne korzystanie i swobodne podejście do pralki 60×60 cm, ustawienie kosza, akcesoriów i suszarki, a także komfortową pielęgnację małego dziecka. Łatwiej zachować porządek i ergonomię ruchu niż w typowo ciasnych w.c., co docenią zarówno seniorzy, jak i rodziny, ograniczając jednocześnie hałas i czas zajmowania głównej łazienki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m². Drzwi prowadzące na zewnątrz powiększają funkcję dziennej części w ciepłe miesiące: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalne światło podczas posiłków. Dostęp bezpośrednio z dziennej strefy sprzyja spotkaniom towarzyskim, a rozmieszczenie wejść (tu i z sypialni dla dziecka) ułatwia korzystanie z balkonu kilku osobom jednocześnie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,00 m². Przy około 10 m² taka sypialnia z biurkiem 140×60 cm i łóżkiem 90×200 zyskuje dodatkową strefę świeżego powietrza – miejsce na rośliny, czytanie czy krótką przerwę w nauce. Wschodnie okna zapewniają miękkie poranne światło, a niezależne drzwi tarasowe są praktyczne także wtedy, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, nie zakłócając zajęć w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i intymność. Przy około 11 m² zmieści się łóżko 160×200, szafa 182 cm, toaletka i telewizor 45", a tuż za drzwiami znajduje się w pełni wyposażona łazienka z wanną 146×70, wiszącą miską, umywalką 50×55 i blatem. Nocne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną zwiększa komfort pary, a odciążenie korytarza ogranicza ruch innych domowników, co poprawia korzystanie z całego mieszkania rano.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda użytkowania strefy dziennej i odciążenie łazienki. W trakcie rodzinnych posiłków czy wizyty gości toaleta znajduje się dosłownie kilka kroków od stołu, więc łazienka może spokojnie służyć kąpieli lub higienie malucha. Oddzielność sanitariatów skraca czas oczekiwania, a dzięki umiejscowieniu przy dziennej części łatwiej utrzymać porządek bez wchodzenia do prywatnych sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo, opieka i cisza w jednej strefie. Rodzice szybciej reagują nocą, a w dzień obie sypialnie z wschodnimi oknami pozostają oddalone od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Atutem jest elastyczność: pokój dziecka może stać się wygodnym gabinetem lub pokojem gościnnym, nadal pozostając przy sypialni rodziców, co porządkuje rytm domowy i nie zaburza funkcji części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia swobodny ruch z zakupami czy wózkiem, lepiej rozprowadza dzienne światło w głąb przedpokoju i skraca drogę do każdego pomieszczenia. Ponieważ wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a obok jest łazienka, łatwo umyć ręce po powrocie, po czym szybko przejść do sypialni, WC albo na balkon przez dzienną część.
To mieszkanie najlepiej odpowie młodej rodzinie lub parze, która ceni jasny poranek dzięki wschodnim oknom, dwie sypialnie i osobne WC z pralką. Świetnie sprawdzi się też u inwestora szukającego funkcjonalnego układu z balkonem i centralnym korytarzem, który sprzyja wygodnemu życiu najemców.
