2-pokojowe nowe mieszkanie, numer D1.2.26.2a – Poznań, Grunwald, ul. Miśnieńska 38/39/43, II piętro, 39,95 m², dwa wyjścia na balkon, wschodnie okna, duży blat kuchenny.
To mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni 39,95 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integrujący trzy strefy w jednym, wygodnym wnętrzu (20,25 m²) sprzyja codziennemu życiu: łatwiej porozmawiać z bliskimi podczas gotowania, doglądać dzieci z sofy przy stoliku kawowym, a przy okrągłym stole komfortowo zjeść. Umieszczenie kuchni, wypoczynku i jadalni razem ogranicza liczbę drzwi i ciągów, dzięki czemu metry służą życiu, a wschodnie okna doświetlają poranki oraz naturalnie zachęcają do wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,00 m²) powiększa funkcję dzienną o miejsce na kawę, zioła kuchenne i letnie posiłki, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne światło. To także świetna wentylacja po gotowaniu oraz szybkie wietrzenie po sprzątaniu. Wejścia na balkon są dwa: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność tej części mieszkania o każdej porze dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zapewnia prywatny dostęp do świeżego powietrza i wschodniego słońca już od świtu, idealny na spokojny rozruch, czytanie czy rozciąganie. Domownicy w sypialni zyskują własny kąt na chwilę oddechu, a drugie wejście z salonu z aneksem umożliwia niezależne korzystanie z balkonu gościom, bez naruszania nocnej strefy. To podwójne dojście ułatwia też wietrzenie i krążenie powietrza.
-
Długi na 235 cm blat w aneksie kuchennym daje wygodną przestrzeń do krojenia, miksowania i serwowania, mieszcząc jednocześnie czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę, zmywarkę o niewielkiej głębokości oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem. Dzięki temu przygotowywanie posiłków jest płynne i ergonomiczne, a gotowanie przez dwie osoby nie koliduje z ruchem w części jadalnianej i wypoczynkowej. To realne wsparcie codziennej organizacji w mieszkaniu dwupokojowym.
-
Łazienka usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i nocy: bliskość wanny, umywalki i toalety ogranicza nocne przemarsze oraz ułatwia szykowanie się do pracy. Jednocześnie położenie przy korytarzu sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie i dyskretnie, bez wchodzenia w strefę wypoczynku. To ważne dla wygody całego mieszkania — strefa dzienna pozostaje spokojna, a rytm poranny nie koliduje ze spotkaniami przy stole.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, wnoszenie zakupów czy przenoszenie wózka dziecięcego, a jednocześnie wpuszcza światło z wschodnich okien w głąb mieszkania. Szerokość przejścia zapobiega „wąskiemu gardłu”, poprawia cyrkulację powietrza i pozwala lepiej ustawić szafę w korytarzu bez ograniczania wygody. Zyskują oba pomieszczenia — komunikacja jest płynna, a strefy czytelne.
-
Korytarz wejściowy prowadzący do wszystkich pomieszczeń (wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje ruch od progu i chroni prywatność części dziennej. Bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie z biegu czy roweru, zanim wejdzie się do salonu; pomaga też gościom, którzy nie muszą szukać drogi przez całe mieszkanie. Szafa w korytarzu mieści okrycia i akcesoria, utrzymując ład w strefie dziennej i sypialnianej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią jasne poranki, wygodną kuchnię i możliwość wyjścia na balkon prosto z sypialni i salonu. Będzie też idealne dla osób pracujących hybrydowo, lubiących gotować i przyjmować gości w praktycznej, dobrze doświetlonej strefie dziennej.
