-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 51,04 m² mieszczą się trzy pokoje z kompletną strefą dzienną i wygodnym zapleczem sanitarnym, co daje więcej funkcji na mniejszym metrażu. To realna oszczędność przy zakupie oraz w utrzymaniu: niższe rachunki za ogrzewanie i energię, mniejszy koszt wyposażenia i sprzątania, a mniejszy korytarz wejściowy 5,17 m² ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży ogródek i taras tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku
Masz jednocześnie ogródek 141,00 m² i taras 10,00 m²; wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka, z sypialni małżeńskiej do ogródka oraz z sypialni dla dziecka także do ogródka. Wspólnie działają jak domowy mikropark: miejsce zabaw, pracy na świeżym powietrzu i spotkań, z zachodnim i południowym słońcem idealnym popołudniami i wieczorami.
-
Dostęp z każdej sypialni do ogródka
Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia prosto na ogródek 141,00 m², co sprzyja prywatnemu relaksowi, szybkiemu wietrzeniu i niezależności domowników. To bezcenne przy małym dziecku, zwierzętach albo porannych ćwiczeniach, a jednocześnie pozwala korzystać z zieleni bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,65 m²: integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,65 m² wygodnie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, okrągły stół na cztery krzesła oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z długim blatem około 225 cm. Scalenie funkcji redukuje koszty urządzenia trzech osobnych pomieszczeń, poprawia komunikację, doświetlenie (okna na południe i zachód) i pozwala wygodnie nadzorować zabawę dziecka w pokoju obok.
-
Wyjście z salonu na ogródek i taras
Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na taras 10,00 m² i dalej do ogródek 141,00 m², co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz płynne przenoszenie życia domowego na świeże powietrze. To idealne miejsce na kawę o poranku, kolację z przyjaciółmi czy kącik zabaw w zasięgu wzroku z kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek
W sypialni małżeńskiej 10,47 m² prywatne drzwi na ogródek zwiększają komfort poranków i wieczorów, pozwalając zaczerpnąć zachodniego światła, wyjść boso na trawę lub szybko przewietrzyć pokój. To także wygodny skrót do zieleni bez przejścia przez część dzienną, przydatny, gdy jedna osoba wstaje wcześniej lub kładzie się później.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek i elastyczne użytkowanie pokoju
Sypialnia dla dziecka 9,68 m² z własnym wyjściem do ogródek sprzyja bezpiecznej zabawie na świeżym powietrzu i łatwemu doglądaniu z salonu; zachodnie światło sprzyja popołudniowej nauce przy biurku. Pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, bo goście mogą wyjść do zieleni bez wchodzenia do intymnej części właścicieli.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej — komfort i dyskrecja dla wszystkich
Łazienka 4,07 m², sąsiadująca z sypialnią małżeńską, oferuje wygodną wannę około 146×75 cm, umywalkę, blat około 105 cm, toaletę wiszącą oraz miejsce na pralkę 60 cm. Bliskość ułatwia nocne korzystanie bez budzenia domowników, a dzięki wejściu z korytarza wejściowego łazienka pozostaje komfortowo dostępna dla gości i domowników przebywających w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dziecka z salonu — wygoda nadzoru i codzienności
Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą prosto do sypialni dla dziecka 9,68 m², co ułatwia opiekę, wspólną naukę i wieczorne rytuały. W trybie gabinetowym zapewnia bliskość do rozmów i posiłków, bez izolowania użytkownika, a w trybie gościnnym pozwala łatwo oddzielić część noclegową od reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem — wygodna komunikacja od wejścia
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,17 m² usprawnia ruch i doświetla hol światłem południowo‑zachodnim. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, skąd są drzwi do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca drogę z zakupami, ułatwia wnoszenie wózka czy rowerka i porządkuje codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, które cenią duży ogród na parterze i zachodnio‑południowe światło. Sprawdzi się też u właścicieli zwierząt, miłośników pracy w domu i amatorów życia na świeżym powietrzu, szukających optymalnych kosztów zakupu i utrzymania.
