-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,96 m² oznacza trzy niezależne pokoje na ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, energia). Przy takim układzie płacisz mniej za metry, które faktycznie pracują na wygodę domowników, zamiast na nieużyteczne przejścia. Korytarz wejściowy 6,76 m² z dwiema szafami (122×60 i 110×60 cm) zapewnia porządek od progu, a jednocześnie prowadzi do każdego pomieszczenia bez zbędnych zakrętów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,10 m² efektywnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym adresie, dzięki czemu nie wydzielasz dodatkowych, kosztownych w utrzymaniu pomieszczeń. Zmieści się sofa dwuosobowa, stolik kawowy 115×55 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie oraz dwa blaty robocze. Zachodnie okna dają ciepłe, popołudniowe światło i przyjemny klimat do relaksu i wspólnego gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,00 m² rozszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię i kącik kawowy, szczególnie korzystny przy zachodniej ekspozycji. Drzwi tarasowe doświetlają wnętrze i ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. To także atut towarzyski: gospodarze swobodnie obsługują gości, mając kuchnię, stół i balkon dosłownie w zasięgu kilku kroków.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 6,00 m² to wygoda i elastyczność codziennych rytuałów: szybkie przewietrzenie pokoju, suszenie drobnych rzeczy, a latem bezpieczny kącik roślin lub lektury. Dziecko zyskuje własną, półprywatną strefę na świeżym powietrzu, a rodzice – pełną kontrolę, bo drugi dostęp wiedzie z salonu. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowej regeneracji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i nocnych czynności – bez konieczności przemierzania mieszkania. Mimo kompaktowej wielkości mieści wannę 155×75 cm, umywalkę 55×60 cm, pralkę 60×40 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz blat 85×60 cm, co pozwala wygodnie dbać o higienę. Jednocześnie wejście z korytarza utrzymuje łatwą dostępność dla gości, nie zakłócając spokoju pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia nocną opiekę, zwłaszcza przy młodszych domownikach. Wspólna, cicha strefa nocna jest oddalona od gwaru dziennej części, dzięki czemu wieczorne odpoczywanie jest bardziej komfortowe. Gdy dziecko dorośnie, bliskość ułatwi wspólne planowanie nauki, a zamykane drzwi zachowają prywatność każdej z sypialni.
-
Sypialnia dla dziecka 9,80 m² oferuje pełną funkcję pokoju młodej osoby i łatwo adaptuje się na domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę 122×60 cm, a sąsiedztwo z salonem ułatwia kontakt z rodziną. Zachodnie światło sprzyja nauce i twórczym zabawom po szkole, a bezpośredni dostęp do balkonu dodatkowo zwiększa komfort wypoczynku.
-
Korytarz wejściowy 6,76 m² jako pierwsza przestrzeń po otwarciu drzwi (wejście prowadzi właśnie tutaj, tuż obok sypialni dla dziecka) porządkuje codzienne powroty i wyjścia. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca trasy domowników i gości. Dwie pojemne szafy pomagają utrzymać ład od progu, a strefy funkcjonalne nie kolidują ze sobą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i sprzyja wentylacji. Łatwiej też wnieść większe elementy wyposażenia, np. sofę czy rowerek dziecięcy. W codziennym życiu to detal, który realnie zwiększa wygodę poruszania się, szczególnie przy intensywnym rytmie poranków.
-
Sypialnia małżeńska 10,34 m² ma klarowny układ z łóżkiem 200×140 cm i symetrycznymi szafkami 45×35 cm, szafą 172×60 cm oraz miejscem na telewizor 45". Zachodnie okno gwarantuje przyjemne, wieczorne światło, a bliskość łazienki skraca poranne i nocne rutyny. To spokojna baza wypoczynku, dobrze izolowana od dziennego zgiełku, a zarazem praktycznie ulokowana obok pokoju dziecka.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej lub wychowującej dziecko, które ceni wygodę, zachodnie słońce i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Będzie też trafnym wyborem dla inwestora na wynajem, szukającego układu 3 pokoi na umiarkowanym metrażu z niższymi kosztami utrzymania.
