-
Efektywnie wykorzystane 50,39 m² na drugim piętrze oznacza trzy pełnowartościowe pokoje z wygodnym korytarzem wejściowym i 6‑metrowym balkonem, przy niższym koszcie zakupu i utrzymania niż w większych metrażach. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a więcej funkcji w zasięgu ręki to oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,85 m²) skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu: sofa dwuosobowa ze stolikiem, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie, a także stół dla pięciu osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników, oszczędza miejsce na ścianki i dodatkowe drzwi, a wschodnie okna doświetlają poranne śniadania i pracę przy blatach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na 6‑metrowy balkon daje możliwość naturalnego powiększenia strefy dziennej w ciepłe miesiące, łatwego wietrzenia oraz ustawienia stolika śniadaniowego. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu, co poprawia komfort gotowania, odpoczynku oraz pracy przy komputerze w ciągu dnia.
-
Oddzielne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon ułatwia krótkie przerwy na świeżym powietrzu w trakcie nauki przy biurku i pozwala na bezpieczną, poranną zabawę w zasięgu wzroku rodziców. Wschodnia ekspozycja sprzyja dobremu rytmowi dnia, a podwójny dostęp (także z salonu) zwiększa wygodę i ogranicza zamieszanie, gdy domownicy korzystają z zewnętrznej strefy równocześnie.
-
Bliskość łazienki (4,22 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,33 m²) to komfort w nocnych godzinach, sprawne poranki i mniej niepotrzebnych przejść przez część dzienną. Wanna, umywalka, toaleta wisząca, blat łazienkowy i pralka są w zasięgu kilku kroków, co skraca czas codziennych czynności; jednocześnie reszta mieszkania pozostaje cicha, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w salonie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i wspólne poranki przy wschodnim świetle, a jednocześnie zachowuje prywatność dzięki oddzielnym wejściom z korytarza. Zgrupowanie strefy nocnej w jednej części mieszkania oddala ją od dziennego gwaru, co podnosi wygodę zarówno śpiących, jak i osób korzystających z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sypialnia dla dziecka (9,86 m²) ma metraż pozwalający na elastyczne użytkowanie: pokój ucznia z biurkiem i szafą, cichy gabinet do pracy z domu, gościnny azyl lub kreatywna bawialnia. Położenie między salonem a sypialnią małżeńską ułatwia kontakt z rodzicami i równocześnie skraca drogę do łazienki; wschodnie okno sprzyja skupieniu rano, a wyjście na balkon dodaje powietrza i światła podczas nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym (6,13 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy walizką, a także ułatwia wietrzenie i doświetlenie z wschodnich okien. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienny ruch i czyni powitania gości naturalnymi zaraz po przekroczeniu progu.
-
Sypialnia małżeńska (10,33 m²) mieści łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi, szafę i telewizor, co zapewnia wygodę wieczornego relaksu bez zajmowania dodatkowych metrów w części dziennej. Wschodnie okno daje łagodne poranne światło, a bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i bliskość sypialni dla dziecka usprawniają rytuały rodzinne, pozostawiając salon z aneksem wolny dla pracy zdalnej lub spotkań.
-
Balkon o powierzchni około 6 m², z dwoma niezależnymi wejściami (z salonu i z sypialni dla dziecka), tworzy poranny taras w wschodnim słońcu oraz wygodną strefę odpoczynku i zieleni. Podwójny dostęp daje swobodę korzystania domownikom o różnych godzinach, a latem realnie zwiększa użyteczną część mieszkania bez konieczności wychodzenia na zewnątrz budynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub młodej rodziny ceniącej poranne słońce, wygodę codziennych rytuałów i elastyczne użytkowanie pokojów. Będzie również idealne dla osób pracujących z domu, które chcą mieć osobny gabinet z wyjściem na balkon i niskie koszty utrzymania.
