-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 33,25 m² mieści się pełny zestaw funkcji: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielna sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka oraz korytarz wejściowy z szafą, dzięki czemu płacisz mniej za zakup i miesięczne opłaty, a jednocześnie zyskujesz dwa pokoje, które zwykle wymagają większego metrażu. Mniejsze metry to niższe rachunki za energię i sprzątanie oraz łatwiejsze utrzymanie porządku każdego dnia.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 22,00 m² i taras 8,00 m². Dla dwupokojowego mieszkania to realny bonus – poranna kawa na wschodnim słońcu, spokojny relaks z książką i miejsce na rośliny lub mini-zabawę dla dziecka. Wejścia są jasne: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka wychodzi się z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą otwartą, wspólną strefę wypoczynku, która latem płynnie przedłuża część dzienną i nocną, a parter ułatwia swobodne korzystanie bez schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,03 m² skupia trzy funkcje bez marnowania metrów na ściany i komunikację: odpoczynek (sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem 120×60) i jedzenie (okrągły stół 75 cm z czterema krzesłami). W jednej przestrzeni łatwiej rozmawiać z bliskimi, podawać posiłki, nadzorować dzieci i korzystać z jednego źródła światła wschodniego, co redukuje zużycie energii i koszty względem wariantu z osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 8,00 m². Drzwi prowadzące wprost na zewnątrz pozwalają szybko serwować posiłki na świeżym powietrzu, wietrzyć mieszkanie i wizualnie wydłużają strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja sprzyja rannej aktywności i przyjemnemu światłu do pracy czy śniadania, a parter zapewnia wygodę bez dźwigania tac po schodach. To naturalne miejsce spotkań, które od wiosny do jesieni działa jak dodatkowy „pokój” na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 22,00 m². Poranek zaczyna się tu łagodnie – z widokiem zieleni i pierwszym słońcem od wschodu; wystarczy otworzyć drzwi, by zrobić kilka ćwiczeń, wypić kawę lub uśpić dziecko na świeżym powietrzu. Dostęp jest bezpośredni wyłącznie z sypialni małżeńskiej, więc prywatność jest zachowana, a ogródek staje się cichą strefą relaksu, także dla zwierzęcia, bez przecinania części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy, łatwiejsze przygotowanie do snu i poranka oraz dyskretne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dla domowników to wygoda i cisza, a dla gości – komfort, bo łazienka znajduje się również blisko korytarza wejściowego, więc można z niej skorzystać od razu po wejściu, nie zakłócając odpoczynku w sypialni ani rytmu życia w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy wgląd poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów. Brak skrzydeł drzwiowych oszczędza cenne centymetry, zmniejsza liczbę miejsc potencjalnych kolizji i sprzyja naturalnemu przepływowi powietrza, co podnosi codzienną wygodę obu stref.
-
Intuicyjny start dnia: wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,73 m² (tuż obok jest łazienka 3,80 m²), skąd są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Dzięki temu goście trafiają od razu do części dziennej lub do sanitariatów, a domownicy zachowują prywatność w sypialni. Szafa w holu ułatwia organizację ubrania wierzchniego, a parter docenią osoby z wózkiem czy rowerem.
-
Spójna, wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Poranne, łagodne światło podnosi komfort pracy i odpoczynku, a jednocześnie ogranicza nadmierne nagrzewanie popołudniami. To idealne warunki do śniadań na tarasie i cichego relaksu w ogródku, z poczuciem intymności i stałego kontaktu z zielenią przy wszystkich aktywnościach domowych.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć własny kawałek zieleni i komfort funkcji dwóch pokoi przy niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się też u inwestora szukającego praktycznego układu z tarasem i ogródkiem na parterze, atrakcyjnego dla najemców.
