2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer D1.0.05.2a – Poznań, Grunwald, ul. Miśnieńska 38, 39, 43, parter, 39,74 m² – prywatny ogródek 23 m² i taras 7,5 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,70 m², sypialnię małżeńską 11,56 m², łazienkę 4,37 m², korytarz wejściowy 4,11 m², taras 7,50 m² oraz ogródek 23,00 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Prywatny ogródek 23,00 m² i taras 7,50 m² po stronie wschodniej tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu dla porannych rytuałów, pracy pod chmurką i spotkań. Wejścia: z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogrodu oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na taras, co ułatwia korzystanie z obu części jednocześnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,70 m² integruje codzienne funkcje w jednym, wygodnym miejscu: dwuosobowa sofa z ławą kawową sprzyja relaksowi, okrągły stół dla czterech osób jednoczy domowników, a kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm usprawnia gotowanie. Takie scalenie ogranicza krążenie między wydzielonymi pokojami, wykorzystuje światło z wschodnich okien i wzmacnia wspólne spędzanie czasu w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,50 m² realnie powiększa codzienną strefę życia, daje poranne doświetlenie i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz bez długich przejść, a w ciepłe dni przenosi część rozmów i relaksu poza wnętrze, zachowując wygodny kontakt z kuchnią i stołem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej wprost do ogrodu 23,00 m² gwarantuje intymny azyl na kawę o świcie, szybkie dotlenienie przed snem i bezproblemowe wyjścia z pupilem lub z małym dzieckiem. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu i naturalnemu rytmowi dnia, a przejście do zieleni nie przecina strefy dziennej, co zwiększa prywatność.
-
Bardzo długi blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (odcinki około 165 cm i 85 cm) ze zintegrowanym zlewem 45 cm, obok płyty 60 cm, lodówki i zmywarki, zapewnia wygodną, ciągłą pracę. Ułatwia jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i serwowanie posiłków przy okrągłym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu zdecydowanie podnosi komfort gotowania i wspólnych aktywności.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to krótsza nocna droga i spokojniejsze poranki; wanna 155 cm, umywalka z blatem 105 cm oraz pralka 60 cm są w zasięgu kilku kroków. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, przenoszenie zakupów czy wózka, a także sprzyja przenikaniu światła i wentylacji. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki (umieszczonej tuż obok), a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, bezpośrednią zieleń, wygodną kuchnię i życie toczące się wokół wspólnego stołu. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów oraz opiekunów zwierząt, dzięki parterowi, łatwemu dostępowi do łazienki i praktycznym wyjściom na taras i ogród.
