-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,74 m² oznacza dwa niezależne pokoje, pełną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy, bez zbędnych metrów na przejścia. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, niższe opłaty miesięczne (ogrzewanie, czynsz, energia) i krótszy czas utrzymania mieszkania w porządku, a więc realne oszczędności już od pierwszego dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m² tworzy spójną strefę dzienną: dwumiejscowa sofa ze stolikiem kawowym, aneks z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem ok. 200 cm oraz okrągły stół na cztery krzesła. Zgranie funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, eliminuje ściany i drzwi, które byłyby potrzebne przy osobnej kuchni i jadalni, ułatwia też wspólne gotowanie i towarzyskie spotkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i rośliny. Jedno, szerokie wejście z salonu porządkuje komunikację, pozwalając wygodnie serwować posiłki na zewnątrz i cieszyć się świeżym powietrzem bez chodzenia przez inne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 9,02 m², ulokowana obok strefy dziennej, mieści wygodne łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 160×60 cm i telewizor 45". Wschodnie okno sprzyja łagodnemu budzeniu, a drzwi z korytarza wejściowego zapewniają dyskrecję nocą, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film.
-
Łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort codzienności: szybki dostęp w nocy, krótszy poranny ruch między pokojami i mniej hałasu dla reszty mieszkania. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego domownicy i goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co podnosi wygodę użytkowania całej przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy 3,80 m² pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzisz na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, szafa 100×60 cm pomaga utrzymać ład zaraz przy drzwiach.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię: łatwiej wnieść zakupy do kuchennego blatu, przenieść posiłki do stołu czy wstawić większy mebel. Szersze światło przejścia sprzyja cyrkulacji powietrza i doświetleniu, a brak drzwi ogranicza kolizje komunikacyjne i dodaje swobody poruszania się obu strefom.
-
Łazienka 4,04 m² jest w pełni wyposażona: wygodna wanna ok. 155 cm, umywalka 55 cm, wisząca toaleta, blat 90 cm i wąska pralka 60×40 cm. Taki zestaw, przy jednoczesnym dostępie z korytarza wejściowego, gwarantuje komfort kąpieli i prania bez kompromisów sprzętowych, co w małym metrażu bywa kluczowe dla codziennej wygody.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło o poranku i mniejsze nagrzewanie po południu. To korzystne dla snu, pracy przy stole oraz rachunków za chłodzenie latem, a także dla roślin lubiących łagodniejsze, poranne słońce.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze, którzy cenią niskie koszty, jasne poranki i wygodę kompaktowych, logicznie rozplanowanych metrów. Sprawdzi się również jako pierwszy zakup lub oferta najmu dla osób szukających funkcjonalnego adresu na Grunwaldzie.
