-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,95 m². Na kompaktowym metrażu zmieszczono dwie pełne sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienkę i korytarz wejściowy, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd czy czynsz. Mniej metrów to także krótszy czas sprzątania i niższe nakłady na wykończenie, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji domowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,71 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, jasnym miejscu, z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz stołem okrągłym dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, komunikacji i kontroli nad dzieckiem, a zaoszczędzone metry, które zabrałyby osobne kuchnia i jadalnia, pozwoliły wygospodarować drugą sypialnię bez zwiększania metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, świetne na poranną kawę od wschodu i popołudniowy odpoczynek od południa. Daje to lepszą wentylację kuchni, możliwość biesiadowania na świeżym powietrzu i miejsce na zioła czy suszenie prania, a na 4. piętrze także przyjemniejszy widok ponad linią parteru.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,00 m² zapewnia komfort nocą i o poranku, skracając drogę do wanny czy umywalki. Gdy łazienka znajduje się przy wejściu, goście mogą z niej wygodnie skorzystać bez wchodzenia w część prywatną, a domownicy po powrocie z zewnątrz od razu umyją ręce, co ogranicza ruch w salonie i podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny obieg domowy: szybciej wniesiesz zakupy, łatwiej przemieścisz wózek czy rowerek dziecięcy, a światło ze wschodnio‑południowych okien doświetli hol. Lepsza cyrkulacja powietrza i widoczność zwiększają ergonomię obu stref, co sprzyja czuwaniu nad dzieckiem i sprawnemu serwowaniu posiłków także na balkon.
-
Sypialnia dla dziecka 7,72 m² przy salonie jest idealna do nauki i zabawy dzięki południowemu słońcu oraz zestawowi: łóżko, biurko i dwie szafy. Może też pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub pracowni; bliskość dziennej części ułatwia kontakt z domownikami, a równoczesna odrębność od sypialni małżeńskiej wspiera codzienną higienę akustyczną i prywatność.
-
Korytarz wejściowy 9,53 m² to wygodny „węzeł” z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie szafy w zabudowie zapewniają ład przy drzwiach, a fakt, że wchodzi się od razu do holu z łazienką obok, ułatwia codzienne rytuały po powrocie i osłania strefę dzienną przed przypadkowym wglądem.
-
Sypialnia małżeńska 9,00 m² od wschodu sprzyja zdrowemu rytmowi dobowemu: budzisz się w naturalnym świetle, a po południu jest tam przyjemnie chłodniej. Zmieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa 154 cm i telewizor 45”, a sąsiedztwo salonu i łazienki skraca dystanse poranne i wieczorne, bez krzyżowania się tras z pozostałymi domownikami.
-
Kompaktowa łazienka 3,99 m² oferuje wannę 150×75 cm, pralkę 60 cm, umywalkę z blatem 90 cm oraz wiszącą toaletę, co daje pełnię wygód na małej przestrzeni. Takie wyposażenie jest szczególnie praktyczne dla rodzin z dzieckiem, a mniejszy metraż to niższe koszty wykończenia i utrzymania; dodatkowo bliskość wejścia sprzyja szybkiemu odświeżeniu po treningu czy spacerze.
-
Jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na wschód i południe zapewnia długie godziny światła dziennego, co poprawia nastrój i obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. Dzięki temu także balkon jest użyteczny od rana do popołudnia, a całe trzypokojowe mieszkanie zyskuje energetyczny, słoneczny charakter, szczególnie korzystny na 4. piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć dwie sypialnie, jasny salon oraz wygodny balkon przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Świetnie sprawdzi się też u inwestora pod wynajem, oferując trzy funkcjonalne pokoje, centralny korytarz i atuty ekspozycji wschód‑południe.
