429 000 – 928 000 zł
9 995 – 13 673 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
32,93 – 85,09 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
art.Locum
od 9 900 zł /m²
Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Miśnieńska
3 pok.
65,16 – 69,68 m²
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 300 m
W okolicy osiedla park - 700 m
Budynek wyposażony w windę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z ogródkami
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 125,00 m²)
Garaż
hala garażowa, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
120
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Junique I.II na poznańskim Grunwaldzie pozostaje 21 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 32,93–43,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ jest idealny dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start” – zapewnia wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania i wspólnego jedzenia, a osobna sypialnia pozwala zachować prywatność; balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu na sezon wiosenno-letni.
Aktualnie w sprzedaży: 36 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 36,47–42,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać „bliżej zieleni” i cenią codzienną możliwość wyjścia na zewnątrz – ogródek i taras świetnie sprawdzą się na poranną kawę, małą uprawę ziół czy bezpieczną przestrzeń dla dziecka lub pupila, a jednocześnie mieszkanie zachowuje kompaktowy, łatwy w utrzymaniu metraż.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 36,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To dobry wybór dla tych, którzy lubią porządek i funkcjonalność – przedsionek ułatwia zorganizowanie strefy wejścia (buty, kurtki, akcesoria), a balkon daje przyjemny „oddech” po pracy; układ sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne pod najem dzięki klarownemu podziałowi na część dzienną i prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 39,87 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Ten wariant jest idealny dla pary lub singla, który chce mieć swoją prywatną przestrzeń na zewnątrz – taras ułatwia codzienne korzystanie z ogródka, a przedsionek porządkuje wejście do mieszkania; to także świetne rozwiązanie dla właścicieli zwierząt, którzy docenią możliwość szybkiego wyjścia „na świeże powietrze” bez opuszczania domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkanie 39,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To mieszkanie dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia z namiastką domu z ogródkiem – strefa dzienna sprzyja spotkaniom, a wyjście na taras pomaga płynnie przenieść życie towarzyskie na zewnątrz; praktyczny przedsionek ułatwia przechowywanie i utrzymanie ładu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkanie 41,66 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Ten typ jest idealny dla osób, które naprawdę gotują i chcą oddzielić zapachy oraz pracę w kuchni od wypoczynku – osobna kuchnia daje większą swobodę organizacji i przechowywania, a dwa balkony pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej na różne sposoby: jeden może stać się miejscem relaksu, drugi praktyczną strefą na rośliny lub przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 45,22–51,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla młodej rodziny lub pary, która planuje dziecko albo potrzebuje gabinetu do pracy – dodatkowy pokój daje elastyczność, a ogródek z tarasem pozwala wygodnie spędzać czas w domu nawet wtedy, gdy ma się ochotę „wyjść na zewnątrz” bez wyjazdu za miasto.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 45,67–53,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ jest idealny dla rodziny 2+1 albo pary pracującej zdalnie – drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego; balkon stanowi wygodną przestrzeń do odpoczynku po dniu pracy, a centralny korytarz wejściowy porządkuje komunikację.
Aktualnie w sprzedaży: 26 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 47,95–48,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja dla tych, którzy chcą mieć więcej niż jedną strefę „na zewnątrz” – dwa balkony podnoszą komfort codzienności, bo pozwalają rozdzielić funkcje (np. relaks i rośliny) albo korzystać z nich niezależnie domownikom; układ 3-pokojowy zapewnia przy tym wygodę rodzinie lub parze potrzebującej dodatkowego pokoju.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 50,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Ten wariant jest idealny dla rodziny, która lubi domowe życie i aktywności na zewnątrz – taras z ogródkiem tworzy świetną przestrzeń na zabawy, posiłki czy mini-strefę wypoczynku, a przedsionek ułatwia organizację i przechowywanie rzeczy dziecięcych oraz sezonowych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie 50,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. To mieszkanie dla osób ceniących wygodę w codziennym funkcjonowaniu – przedsionek buduje praktyczną strefę wejścia, a balkon daje przestrzeń na krótki odpoczynek; trzeci pokój pozwala rozwinąć potrzeby rodziny lub urządzić domowe biuro bez rezygnacji z komfortowej sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania 52,18–59,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny i osób często przyjmujących gości – osobne WC wyraźnie podnosi komfort, bo pozwala korzystać z toalety niezależnie od łazienki (np. gdy ktoś bierze prysznic), co ogranicza poranne „korki” i poprawia wygodę domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 16 takich mieszkań. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkania 53,65–55,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To rozwiązanie dla rodziny, która chce maksimum funkcjonalności – osobne WC usprawnia codzienne rytuały, a ogródek z tarasem daje przestrzeń na zabawę, odpoczynek i spotkania; układ sprawdzi się też dla pary planującej dziecko, która chce mieć zapas miejsca i prywatną strefę na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Czteropokojowe mieszkania 59,34–60,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Ten typ jest idealny dla rodzin z dwójką dzieci – dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienną organizację (nauka, sen, zabawa), a dwa balkony dają więcej swobody w korzystaniu z przestrzeni zewnętrznej i pomagają rozdzielić domowe aktywności.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
15. Czteropokojowe mieszkania 61,03–63,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, taras, balkon. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje wygodnego podziału na strefy – dwie sypialnie dla dzieci to komfort i prywatność, a osobne WC realnie ułatwia codzienność przy większej liczbie domowników; dodatkowe ciągi komunikacyjne (korytarz wejściowy i wewnętrzny) sprzyjają lepszej organizacji przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Czteropokojowe mieszkanie 64,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, taras, balkon. Ten układ jest idealny dla rodziny, która chce większej prywatności w części sypialnianej – dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają podział przestrzeni, a osobne WC zwiększa wygodę; taras i balkon pozwalają korzystać z dwóch różnych stref zewnętrznych, a korytarz prywatny porządkuje część nocną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Czteropokojowe mieszkania 66,36–66,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie dla rodzin, które chcą rozsądnego metrażu bez rezygnacji z funkcjonalności – dwie sypialnie dla dzieci dają przestrzeń do rozwoju i nauki, a osobne WC poprawia komfort w godzinach porannych i podczas wizyt gości; balkon stanowi praktyczne uzupełnienie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
18. Czteropokojowe mieszkanie 66,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten typ jest idealny dla rodziny, która chce mieszkać wygodniej „jak w domu” – dwie sypialnie dla dzieci dają przestrzeń każdemu z młodszych domowników, a dwie łazienki (w tym prywatna łazienka) zdecydowanie ułatwiają poranki i wieczory; prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort i poczucie prywatności, a garderoba na odzież wierzchnią pozwala utrzymać porządek już od progu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Czteropokojowe mieszkania 67,50–67,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą mieć wyraźnie podniesiony standard codzienności – dwie sypialnie dla dzieci zapewniają przestrzeń i spokój, dwie łazienki (w tym prywatna łazienka) ograniczają konflikt o dostęp do łazienki, a prywatna łazienka w sypialni rodziców daje komfort znany z apartamentów; dodatkowo garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać estetykę wejścia, a balkon domyka funkcję wypoczynkową.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
20. Czteropokojowe mieszkanie 69,19 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. Ten typ jest idealny dla rodziny, która chce większego metrażu i wygody na co dzień – dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację życia rodzinnego, a osobne WC zwiększa funkcjonalność mieszkania przy intensywnym użytkowaniu; taras sprzyja wspólnym posiłkom i odpoczynkowi, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. Pięciopokojowe mieszkanie 85,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, ogródek, taras. To układ dla większej rodziny lub osób, które potrzebują wielu niezależnych pomieszczeń – dwie sypialnie dla dzieci pomagają zapewnić każdemu przestrzeń, dwie łazienki usprawniają poranki, a osobna sypialnia dla gości daje komfort odwiedzającym lub może pełnić funkcję gabinetu; do tego garderoba na odzież wierzchnią i przedsionek wspierają świetną organizację, a ogródek z tarasem tworzy prawdziwą domową strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Junique I.II dostępny jest szeroki przekrój mieszkań – od kompaktowych 2-pokojowych z balkonem lub ogródkiem, przez funkcjonalne 3-pokojowe (często z dodatkowym WC), po rodzinne 4- i 5-pokojowe warianty z dwoma balkonami, tarasami, a nawet układami z dwiema łazienkami i garderobą, co pozwala dobrać metraż i standard wygody do stylu życia oraz liczby domowników.
Junique I.II to nowoczesna inwestycja, która łączy funkcjonalność z estetyką, oferując mieszkania dopasowane do różnych potrzeb. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Grunwaldu, w Junikowie. To przestrzeń, która spełnia oczekiwania zarówno singli, jak i rodzin, zapewniając wygodę i wysoką jakość życia.
Oferta mieszkań
Inwestycja obejmuje 161 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni i układzie, co pozwala na wybór odpowiedniego lokalu dla każdego. Dostępne są mieszkania 2-pokojowe od 32 m², 3-pokojowe od 46 m² oraz przestronne 4-pokojowe o powierzchni od 59 m². Dla osób szukających większej przestrzeni oferowane są również mieszkania 5-pokojowe z ogrodem oraz mieszkania z tarasem o powierzchni 87 m², z których rozciąga się panoramiczny widok.
Udogodnienia na osiedlu
Junique I.II to inwestycja, która zapewnia mieszkańcom wygodę na co dzień. Na osiedlu znajdą się place zabaw, tereny rekreacyjne, a także lokale handlowo-usługowe. Dodatkowo, mieszkańcy będą mogli korzystać z miejsc parkingowych w hali garażowej oraz na zewnątrz, a także z przestrzeni przeznaczonych do przechowywania rowerów.
Junique I.II to osiedle, które łączy nowoczesną architekturę, komfort oraz funkcjonalność. Zróżnicowana oferta mieszkań oraz bogate zaplecze rekreacyjne sprawiają, że to idealne miejsce dla osób szukających wysokiej jakości życia w spokojnej, a jednocześnie rozwijającej się okolicy.
Zieleń wyraźnie porządkuje otoczenie inwestycji Junique I.II przy ul. Miśnieńskiej 38, 39, 43 na Grunwaldzie w Poznaniu: w sąsiedztwie znajduje się Dolina Strumienia Junikowskiego przy Miśnieńskiej, a w tej części dzielnicy także Lasek Marceliński i Park im. ks. Feliksa Michalskiego. Okolica łączy zaplecze codziennych usług, punktów odbioru przesyłek, placówek zdrowia i obiektów sportowych z komunikacją opartą na autobusach oraz węźle tramwajowo-autobusowym Junikowo.
W pobliżu inwestycji Junique I.II najważniejszym punktem transportu publicznego jest węzeł Junikowo, uzupełniany przez bliższy, lokalny przystanek Krzepicka.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Junikowo | tramwaj | 1, 13, 15 | 847 m | 11 min | centrum, Rondo Kaponiera, PST, Franowo, Starołęka PKM, Os. Sobieskiego |
| autobus | 122, 214, 224, 257, 715, 716, 717, 727, 803, 805 | 845 m | 11 min | centrum, Dworzec Zachodni, Rondo Kaponiera, Naramowice, Radojewo, Plewiska, Komorniki, Skórzewo, Tarnowo Podgórne | |
| Krzepicka | autobus | 180 | 637 m | 8 min | Górczyn PKM, Fabianowo, Wołowska, Sycowska Centrum Handlowe |
Ocena Tabelaofert: Oferta transportu publicznego jest funkcjonalna i zróżnicowana dzięki węzłowi Junikowo, ale codzienną wygodę obniża dość długie dojście do głównych przystanków.
W najbliższym otoczeniu inwestycji warto zwrócić uwagę na wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe, zakupy i rozrywkę, które najlepiej pokazują codzienną wygodę tej lokalizacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Nostri Bimbi - prywatne przedszkole | 1219 m | 15 min | 3 min |
| Przedszkole nr 38 | 1406 m | 18 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | XXVIII Liceum Ogólnokształcące | 2790 m | 35 min | 5 min |
| XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich | 3337 m | 43 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I | 3730 m | 48 min | 6 min |
| Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu | 3256 m | 42 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Gameness Team | 434 m | 5 min | 1 min |
| Centrum Wspinaczkowe Karma Grunwald | 2323 m | 30 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Auchan Komorniki | 3546 m | 45 min | 8 min |
| Galeria A2 | 3822 m | 49 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze wspiera codzienne potrzeby rodzin i osób aktywnych, a większe zakupy najwygodniej realizować samochodem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają paczkomaty i punkty odbioru przesyłek, a słabiej gastronomia, apteki i część usług rodzinnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Społem | 520 m | 8 min |
| Sklep Mięsny | 813 m | 12 min | |
| Apteki | apteka ogólnodostępna, Grunwaldzka 374 | 850 m | 13 min |
| Apteka Junikowska | 900 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL BOX 24/7 - 4593128 | 248 m | 4 min |
| Paczkomat InPost POZ166M | 305 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio Figura Poznań Junikowo | 120 m | 2 min |
| Gameness Team | 434 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Mister Pizza | 837 m | 13 min |
| Giovanni Pizza | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | sensoryczny plac zabaw między Stokrotkową, Irysową i Krokusową | 760 m | 11 min |
| plac zabaw w Parku ks. Feliksa Michalskiego | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Figura Poznań Junikowo | 120 m | 2 min |
| Drwal Barber Shop Junikowo | 870 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Medica Pro Familia | 700 m | 11 min |
| NZOZ Klinika Grunwaldzka | 780 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do podstawowych usług pieszo, z wyraźnym atutem bardzo bliskich punktów odbioru przesyłek i niezłym zapleczem sportowym, choć część codziennych spraw wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji można liczyć zarówno na codzienną zieleń na osiedlu, jak i na kilka wartościowych terenów spacerowych oraz parkowych w rozsądnym dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Junique I.II | — | — |
| Park | Park im. ks. Feliksa Michalskiego | 850 m | 11 min |
| Teren leśny | Lasek Marceliński | 700 m | 9 min |
| Teren zielony | Dolina Strumienia Junikowskiego przy Miśnieńskiej | 260 m | 3 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do zieleni codziennej i dobrym zapleczem spacerowo-rekreacyjnym, na czele z Parkiem Michalskiego i Laskiem Marcelińskim.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Junikowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
