2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-11, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 1. piętro, 42,98 m² – duży balkon 9,90 m² i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,06 m², sypialnię małżeńską 13,12 m², łazienkę 4,12 m², korytarz wejściowy 4,68 m² oraz bardzo duży balkon 9,90 m². Ma 42,98 m² i znajduje się na pierwszym piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,06 m²)
Wielofunkcyjna strefa dzienna łączy wygodny wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wspólnym stole. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm) oraz stolik kawowy 70x55 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełny zestaw: lodówkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm, zlew jednokomorowy 60x60 cm bez ociekacza i długi blat 180x60 cm. W jadalni zaplanowano stół 140x85 cm z pięcioma krzesłami (po dwa z każdej strony i jedno na końcu). Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co zapewnia światło od poranka do popołudnia i skuteczne wietrzenie. Z pokoju dziennego jest szerokie, otwarte przejście 1,75 m do korytarza oraz wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (13,12 m²)
Przestrzeń snu i wyciszenia mieści łóżko dwuosobowe 200x160 cm, po obu stronach szafki nocne 45x40 cm, szafę 160x60 cm oraz toaletkę 110x75 cm. Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranne światło sprzyja naturalnemu budzeniu. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca drogę na poranną toaletę i ułatwia wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Łazienka (4,12 m²)
Funkcjonalny układ obejmuje wannę 160x70 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów. Jednocześnie umiejscowienie blisko wejścia do mieszkania ułatwia korzystanie gościom, bez ingerencji w prywatność strefy odpoczynku.
Korytarz wejściowy (4,68 m²)
Po przekroczeniu drzwi wchodzimy bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka. Korytarz mieści szafę 150x60 cm na odzież wierzchnią i obuwie. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,75 m, poprawiające komfort poruszania.
Bardzo duży balkon (9,90 m²)
Funkcja: rekreacja, relaks i posiłki na świeżym powietrzu, z miejscem na stół ogrodowy i zieleń doniczkową. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut, bo strefa dzienna swobodnie „wychodzi” na zewnątrz, tworząc sezonową jadalnię oraz naturalnie doświetlając i wietrząc pokój dzienny.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu i elastyczności ustawienia mebli. Gdyby te funkcje były rozdzielone na osobne pomieszczenia, zajęłyby więcej metrów na ściany i korytarze, ograniczając swobodę życia rodzinnego i możliwości przyjmowania gości.
- Wielkość sypialni małżeńskiej zapewnia komfort swobodnego korzystania z łóżka 200x160 cm, z dwiema szafkami nocnymi, szafą i toaletką, z wygodnymi odległościami między wyposażeniem. Dzięki temu zmieści się tu także niewielki kącik do pracy, a jednocześnie zachowana zostaje kojąca atmosfera sprzyjająca regeneracji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,90 m² rozszerza codzienne funkcje pokoju o posiłki pod chmurką, relaks na leżaku i mini‑ogród. Taki układ poprawia przewietrzanie w ciepłe dni, a w sezonie letnim pozwala powiększyć przestrzeń dzienną o wygodne miejsce spotkań z rodziną i znajomymi.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku, skracając drogę bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki temu pozostali domownicy lub goście mogą korzystać z części dziennej bez zakłócania wypoczynku w sypialni, co ma znaczenie dla prywatności i ciszy.
- Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię ruchu, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerokość sprzyja też wygodnemu przemieszczaniu się z zakupami, wózkiem dziecięcym lub rowerem bez ocierania ścian.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dają światło od rana do popołudnia, a zróżnicowane kierunki ułatwiają naturalne wietrzenie. To poprawia mikroklimat wnętrza, wspiera codzienny komfort i pozwala lepiej wykorzystywać jasność dzienną, także do pracy czy nauki.
- Wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego zapewniają czytelną komunikację i porządek w strefach życia. Goście korzystają z łazienki wprost z holu, a domownicy zyskują intymny dostęp do sypialni małżeńskiej, bez przecinania strefy wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Ten lokal będzie idealny dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem na szeroki balkon oraz wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który potrzebuje komfortowego pokoju do odpoczynku i funkcjonalnej kuchni z jadalnią.
