2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D-27 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 3. piętro, 44,08 m² – salon z balkonem, świetne doświetlenie, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,12 m² mieści się strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, w pełni wyposażona część do gotowania (zestaw mebli kuchennych, lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, blat roboczy ok. 150 cm) oraz jadalnia z prostokątnym stołem ok. 140×85 cm dla pięciu osób. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska o 11,06 m², położona obok salonu, oferuje wygodę porannej i wieczornej rutyny oraz bliskość strefy dziennej przy zachowaniu intymności. Proponowana aranżacja obejmuje pojemną szafę o długości ok. 268 cm, łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach. Okna skierowane są na półudniowy‑zachód, co sprzyja ciepłemu popołudniowemu światłu.
Kompaktowa łazienka o 3,56 m², zlokalizowana tuż przy salonie, mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę. Bliskość z częścią dzienną ułatwia korzystanie gościom i domownikom bez naruszania spokoju w sypialni.
Korytarz wejściowy o 8,34 m² jest wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania, z miejscem na długą zabudowę ok. 298×60 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o 1,26 m, które poprawia wygodę codziennego funkcjonowania. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza; obok znajduje się łazienka.
Balkon o 4,50 m² pełni rolę miejsca relaksu na świeżym powietrzu i naturalnego „przedłużenia” części dziennej. Dostępny jest z jednego wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – co stanowi atut dla odpoczynku, pracy przy stoliku balkonowym czy wietrzenia mieszkania; korzysta z kierunków świata salonu, zapewniając światło od rana do popołudnia.
Największe atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu, pozwala gotować, biesiadować i odpoczywać bez izolowania domowników. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę przejść i ścian, lepiej wykorzystując metr kwadratowy na codzienne aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie miejsca dziennego – łatwo wystawić krzesło, zjeść śniadanie w słońcu i szybko przewietrzyć wnętrze. To również doskonały sposób na doświetlenie i różnorodne aranżacje sezonowe.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przyjmowanie gości i codzienne funkcjonowanie bez przebiegania przez strefę nocną. Przekłada się to na wygodę całego mieszkania: sypialnia zachowuje spokój, a komunikacja wieczorem i w nocy jest krótsza i cichsza.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i wygodę poruszania się, ułatwia wniesienie większych przedmiotów oraz czyni drugie z pomieszczeń bardziej reprezentacyjnym już od progu.
-
Dwukierunkowe doświetlenie części dziennej (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewnia światło od poranka do popołudnia, wpływając na komfort pracy i odpoczynku. Łatwiej też regulować temperaturę i przewietrzyć mieszkanie, szczególnie latem.
-
Duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ i ogranicza przenikanie dźwięków między strefą dzienną a nocną. Długa zabudowa zapewni miejsce na odzież, walizki i akcesoria, co przekłada się na ład w całym mieszkaniu.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok części dziennej to wygoda krótkich dystansów: szybciej przygotujesz się rano, a wieczorem łatwo wyciszysz się po seansie w salonie. Jednocześnie drzwi i układ ścian gwarantują prywatność.
-
Trzecie piętro sprzyja ciszy i lepszemu doświetleniu, a widok ponad koronami aut czy przechodniów dodaje codziennemu użytkowaniu przyjemności. To wysokość często wybierana przez osoby ceniące spokój i więcej naturalnego światła.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon oraz dobrej organizacji funkcji na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i inwestorów szukających układu sprzyjającego wynajmowi.
