2-pokojowe, numer D-30, nowy – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza – 4. piętro, 44,08 m² – jasny salon z dwiema ekspozycjami, balkon i szerokie przejście 1,27 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,12 m² mieści się wygodna część dzienna z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchenna z jednokomorowym zlewem, płytą czteropalnikową, lodówką oraz blatem roboczym, a także stół jadalniany z pięcioma krzesłami. Dwie ekspozycje okienne – na północny‑wschód i półudniowy‑wschód – zapewniają poranne i przedpołudniowe światło, sprzyjające gotowaniu, pracy i relaksowi.
Sypialnia małżeńska ma 11,06 m² i pomieści szeroką szafę, łóżko 160×200 cm oraz dwie szafki nocne. Okno na północny‑wschód daje łagodne, poranne doświetlenie. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybki dostęp do porannej kawy, wieczorny odpoczynek tuż obok części dziennej i sprawną komunikację między strefami.
Kompaktowa łazienka ma 3,56 m², a mimo bardzo małej powierzchni mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę 45×55 cm. Zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje wygodę dla gości i domowników – zarówno podczas spotkań, jak i w codziennym rytmie dnia, w tym szybkie ogarnięcie po gotowaniu czy treningu.
Korytarz wejściowy o imponujących 8,34 m² wita po przekroczeniu progu; tuż obok znajduje się łazienka. Zaplanowano tu długą szafę 298×60 cm oraz wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,27 m, które poprawia wygodę codziennego użytkowania.
Balkon ma 4,50 m² i stanowi prywatną strefę odpoczynku na świeżym powietrzu. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i krótkie przerwy w pracy domowej; sąsiedztwo części dziennej ułatwia wynoszenie potraw i napojów na zewnątrz.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, wspólna strefa daje większą elastyczność aranżacji i życia towarzyskiego niż trzy osobne pomieszczenia. Światło z dwóch kierunków, naturalna bliskość stołu i kuchni oraz brak dodatkowych drzwi sprzyjają codziennym posiłkom, rozmowom i wspólnemu spędzaniu czasu przy zachowaniu komfortu na metrażu 44,08 m².
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz. To plus w cieplejszych miesiącach: łatwo zorganizować śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie jednym ruchem oraz stworzyć zielony kącik bez ograniczania miejsca wewnątrz.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort domowników i gości podczas spotkań, seansów filmowych czy pracy z domu. Krótsza droga z części dziennej ogranicza przerywanie aktywności, ułatwia utrzymanie porządku w reszcie mieszkania i pozwala na szybkie ogarnięcie drobnych czynności higienicznych bez odrywania się od rozmów czy gotowania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę przemieszczania się i wniesienia większych elementów wyposażenia. Lepsza cyrkulacja powietrza oraz doświetlenie strefy wejściowej światłem z salonu wpływają na przyjemny odbiór już od progu, a jednocześnie nie ograniczają ustawności mebli.
- Duży korytarz wejściowy pozwala komfortowo przyjąć kilka osób naraz, wygodnie się przebrać i odłożyć rzeczy w długiej szafie, bez wąskich gardeł. Logiczne rozprowadzenie do wszystkich pomieszczeń skraca codzienne trasy, co jest szczególnie doceniane przy powrotach z zakupami, z wózkiem lub rowerem dziecięcym.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to korzyść na co dzień: tuż po przebudzeniu można przejść do kuchni po kawę, a wieczorem szybko wyciszyć się po wspólnym seansie. Ustawne łóżko z dwiema szafkami i pojemna szafa tworzą wygodne tło do regeneracji i pracy zdalnej przy porannym, łagodnym świetle.
- Podwójna ekspozycja w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) zapewnia stabilne, przyjazne oświetlenie od rana do wczesnego popołudnia. Taki rozsył światła sprzyja gotowaniu, czytaniu oraz pracy przy stole, a także ułatwia utrzymanie przyjemnej temperatury bez nadmiernego nagrzewania.
-
Kompaktowa łazienka mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę i wygodną umywalkę mimo niewielkiego metrażu, co rzadko spotyka się w tej klasie metrażu. Taki układ pozwala kąpać dzieci, wziąć szybki prysznic i ogarnąć pranie, nie rezygnując z innych funkcji mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną część dzienną z dostępem do balkonu i elastyczną strefę dzienną do pracy i spotkań. Świetnie sprawdzi się również u młodych rodziców lub osoby z psem, doceniających wygodny korytarz, bliskość łazienki i funkcjonalny układ dzienny.
