Logo portalu TabelaOfert.pl
Twoje oferty
0
0
Logo
Filtry

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Wesoła - rynek pierwotny

Znaleziono 104 oferty w 2 inwestycjach

    Lista ofert

  • Gościniec 15, nowe mieszkania, PHU Konstans, ul. Gościniec 15, Wesoła, Warszawa
    AI
    info-icon
    info-icon
    Gościniec 15
    • Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 100 m
    • Park położony nieopodal osiedla - 900 m
    • Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
    • Do zamieszkania w tym roku
    więcej »

    PHU Konstans

    od 13 000 zł /m²

    Warszawa, Wesoła, ul. Gościniec 15

    2 - 4 pok.

    37,45 – 55,51 m²

  • Greenwood Park , nowe mieszkania, Greenwood, ul. Jeździecka 30, Wesoła (Stara Miłosna), Warszawa
    NOWOŚĆ
    info-icon
    info-icon
    Greenwood Park
    • Rozwiązania proekologiczne i przyjazne środowisku
    • Komfort i bezpieczeństwo na co dzień
    • W otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
    • Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 150 m
    • W okolicy osiedla park - 50 m
    • Winda w budynku
    • Plac zabaw na terenie osiedla
    • Nowy projekt w ofercie dewelopera
    więcej »

    Greenwood

    od 12 857 zł /m²

    Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, ul. Jeździecka 30

    2 - 4 pok.

    37,85 – 80,49 m²

  • Dowiedz się pierwszy
    • Premiery mieszkaniowe
    • Rabaty i promocje
    • Specjalne oferty
    Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. więcej »
    Reklama
    reklama placeholder
    Reklama
    Reklama

    Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w Wesołej >

    Średnia cena za m² (kwiecień 2026)

    15 901 zł/m²

    0%
      r/r
    domek-ceny-mieszkan
    Ostatnie 6 miesięcy

Mieszkania od Dewelopera Warszawa Wesoła

Wesoła jest jedną z 18 dzielnic Warszawy. Do 2002 roku funkcjonowała jako samodzielne miasto, po tym czasie została włączona w granice stolicy. Dziś jest dzielnicą najbardziej wysuniętą na wschód i graniczy m.in. z Wawrem, Zielonką oraz Rembertowem. Wesoła dzieli się na 6 osiedli, które łącznie zamieszkuje około 25 tys. osób.

Codzienność w otoczeniu lasów

Ponad 60 procent powierzchni dzielnicy zajmują lasy. Teren został ukształtowany na paśmie wydm, co oznacza, że wokół dominuje zieleń, oraz bogactwo fauny i flory. Wesoła jest jedną z najspokojniejszych stołecznych dzielnic. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna, co zachęca do kupna mieszkań głównie pary i rodziny, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Nie brakuje też inwestycji deweloperskich, dzięki którym powstają nowe mieszkania Warszawa Wesoła - rynek pierwotny. Ceny domów i mieszkań należą do umiarkowanych, porównując nieruchomości w pozostałych dzielnicach miasta.

Komunikacja - sprawny dojazd do centrum

Odkąd Wesoła została włączona do granic miasta, stale postępuje budowa infrastruktury drogowej oraz kanalizacji. Bardzo dobrze rozwija się tu transport publiczny. Do centrum można dojechać autobusem oraz Szybką Koleją Miejską. Wybierając tę drugą opcję, można pokonać całą trasę w około 20 minut. Nieco dłużej, bo w pół godziny, można dostać się do śródmieścia samochodem. Tu potrzeba jednak odrobiny szczęścia - podany czas jest orientacyjny, lecz znacznie się wydłuża, gdy na drogach panują korki.

Podróż autobusem jest najdłuższa i może trwać nawet 60 minut. Aby trafić do konkretnego miejsca, nie raz trzeba będzie się przesiąść. Na szczęście lokalizacja dzielnicy wynagradza mieszkańcom trudy komunikacyjne spokojem i bezpieczeństwem.

Walory krajobrazowe sprzyjają deweloperom

Dzielnica Wesoła to teren, który w szczególności upodobali sobie deweloperzy. Już pod koniec lat 30. nastąpił tu silny rozkwit budownictwa, co zaowocowało obiektami o charakterze willowym. Z czasem krajobraz zaczął wypełniać się wielorodzinnymi lokalami, czego efektem są dziś nowe mieszkania Warszawa Wesoła z rynku pierwotnego. Obecnie dzielnica zapełniona jest pięknymi osiedlami wśród lasów. Okolice i warunki mieszkalne przyciągają przede wszystkim rodziny oraz seniorów.

Miejsce idealne do wypoczynku

Dzięki licznym terenom zielonym dzielnica słynie głównie z atrakcji na świeżym powietrzu. Jedną z nich jest Park Linowy Wesoła, gdzie miła obsługa pomaga w pokonaniu tras dzieciom. Na uwagę zasługuje też Ośrodek Szkoleniowy Sportów Konnych i Rekreacji.

Wesoła to cicha dzielnica o powierzchni liczącej niespełna 23 km2. Nowe mieszkania Warszawa Wesoła - rynek pierwotny sprzyjają zagęszczaniu ludności, jednak nadal pozostaje tu dość kameralnie. W okolicy jest mnóstwo sklepów i kilka galerii handlowych, nie brakuje też marketów sieciowych, takich jak Lidl czy Biedronka.

Analiza rynku mieszkań deweloperskich w Wesołej - maj 2026

Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026

  • Łączna liczba ofert: rynek pierwotny - 104 ofert
  • Średnia cena m² nowego mieszkania w Wesołej: 15 901 zł/m², w tym:
    • 2-pokojowe: 16 917 zł/m²
    • 3-pokojowe: 14 905 zł/m²
    • 4-pokojowe: 14 031 zł/m²
    • z balkonem: 13 118 zł/m²
    • z tarasem: 13 118 zł/m²
  • Najmniejszy metraż mieszkania: 37 m²
  • Największy metraż mieszkania: 80 m²
  • Procentowy podział nowych mieszkań wg powierzchni zewnętrznej: z balkonem - 16,3%

Wskaźniki rynku pierwotnego w Wesołej

  • Zmiana cen w obecnym miesiącu w porównaniu z poprzednim miesiącem: ceny pozostały bez zmian
  • Nowe mieszkania są średnio o 11,88% tańsze niż mieszkania z rynku wtórnego
  • Ceny nowych mieszkań w Wesołej są o 7,94% droższe niż w Warszawie

Osiedla z największą liczbą ofert na rynku pierwotnym

  • Stara Miłosna - 16 445 zł/m² (87 ofert)

Stan na dzień: 14.05.2026

Najczęściej oglądane inwestycje deweloperskie w Wesołej

Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni

Kalkulacje kredytu hipotecznego na mieszkanie od dewelopera

  • Średnia cena nowego mieszkania w Wesołej wynosi 766 711 zł, a więc rata kredytu hipotecznego na 30 lat przy oprocentowaniu 5,77% (WIBOR + marża banku) oraz wkładzie własnym 20% wynosi 3 587 zł.

Symulacja kredytu dotyczy okresu: maj 2026

Nowe mieszkania w Wesołej

W Wesołej w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 104 nowych mieszkań w 2 inwestycjach deweloperskich. Deweloperzy w Wesołej oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 37 do 80 m² od 2 do 4 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:

  • nowe mieszkania 2 pokoje (58 ofert)
  • nowe mieszkania 3 pokoje (31 ofert)
  • nowe mieszkania 4 pokoje (15 ofert)
  • nowe mieszkania z tarasem (17 ofert)
  • nowe mieszkania z balkonem (17 ofert)

Warszawa Wesoła - najczęściej zadawane pytania

Które firmy deweloperskie budują najwięcej mieszkań w Wesołej?

Obecnie najwięcej nowych mieszkań w Wesołej oferuje: Greenwood, PHU Konstans

Ile kosztuje nowe mieszkanie 2-pokojowe w Wesołej?

Średnia cena nowego mieszkania 2-pokojowego w Wesołej wynosi obecnie 704 833 zł.

Ile kosztuje mieszkanie od dewelopera dla rodziny w Wesołej?

Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera w Wesołej wynosi obecnie 822 983 zł.

Średnia cena mieszkania 4-pokojowego od dewelopera w Wesołej wynosi obecnie 889 677 zł.

Ile kosztuje najdroższe i najtańsze nowe mieszkanie w Wesołej?

Najdroższe nowe mieszkanie w Wesołej kosztuje 1 339 515 zł

Najtańsze nowe mieszkanie w Wesołej kosztuje 494 340 zł