3-pokojowe nowe mieszkanie numer 06.C.49 – Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 6. piętro, 78,60 m² – ogromny salon 38,91 m², balkon 7,50 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych czynności, zamiast „rozpraszać się” między trzema pokojami. Duża narożna sofa, stół dla czterech osób i pełne AGD sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a okna na południowy wschód i południowy zachód zapewniają długie godziny światła oraz łatwą kontrolę nad dzieckiem bawiącym się przy stole.
-
Dodatkowe WC 2,30 m² to realna ulga w porannym „szczycie” i komfort dla gości – skorzystają tuż po wejściu, bo znajduje się przy korytarzu wejściowym, bez naruszania prywatności strefy kąpielowej. Obecność umywalki sprawia, że szybkie odświeżenie po powrocie z miasta lub przed wyjściem z domu odbywa się błyskawicznie, a łazienka pozostaje wolna na kąpiele.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennej części: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 38,91 m², co pozwala stworzyć wygodną strefę wypoczynkową z dużą narożną sofą i stolikiem, pełną kuchnię z miejscem na zmywarkę oraz jadalnię z komfortowym stołem. Dwustronne doświetlenie (południowy wschód i południowy zachód) ułatwia podział na strefy, a dodatkowe miejsce wystarczy na kącik biurowy lub muzyczny bez kolizji z komunikacją.
-
Wygodna w aranżacji sypialnia małżeńska 12,16 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą 180 cm, pozostawiając swobodne przejścia. Okno na południowy zachód daje przytulne popołudniowe światło, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka i bliskość WC sprzyjają nocnemu komfortowi oraz szybkiemu skorzystaniu z toalety bez przemierzania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę, posiłki w ciepłe dni lub miniogródek. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ustawienie mebli i poprawia bezpieczeństwo najmłodszych, a korzystna ekspozycja dzienna potęguje dopływ światła i umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni – łączna długość 365 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę przygotowywania posiłków dla całej rodziny. Zmieści się płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem i zmywarka, a jednocześnie pozostaje obszerna, nieprzerywana strefa pracy. To ułatwia gotowanie w duecie, rozstawienie drobnych urządzeń i sprzątanie bez ścisku.
-
Bliska łazienka (4,51 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę życia dziennego: po posiłkach łatwo umyć ręce, maluchy można szybko wykąpać, a goście mają pełny dostęp do wanny i umywalki bez wchodzenia w strefę nocną. To odciąża WC i porządkuje ruch w domu, tym bardziej że z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń.
-
Bliskość WC przy sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i przyspiesza poranne przygotowania, zostawiając jednocześnie łazienkę dla kąpieli lub pralki. Usytuowanie przy wejściu do mieszkania oraz niedaleko korytarza wejściowego poprawia komfort domowników i gości, bo szybkie skorzystanie z toalety nie zakłóca odpoczynku w sypialniach ani aktywności w części dziennej.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda opieki i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie skupienie strefy nocnej w jednej części mieszkania. Dzięki temu domownicy łatwiej zachowują ciszę, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie; obie sypialnie mają podobne, południowo-zachodnie światło, co ułatwia utrzymanie stałego rytmu dnia. Dodatkowo sypialnia dla dziecka może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – jej położenie obok salonu sprzyja szybkim przerwom na kawę i rozmowy, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia adaptację na pokój niemowlęcia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie, wizualnie powiększając strefę dzienną bez stawiania dodatkowych drzwi. Dzięki temu wnoszenie zakupów z korytarza do kuchni jest wygodne, a dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń pozostaje czytelny i szybki, co doceni każda rodzina w intensywnych godzinach dnia.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej, dwóch sypialni obok siebie i dwóch toalet ułatwiających codzienną organizację. Spodoba się także parze pracującej hybrydowo, ceniącej jasny salon z miejscem na biurko, dużą kuchnię oraz balkon pozwalający odpocząć po pracy.
