2‑pokojowy nowy lokal numer 09.C.73 — Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25; 9. piętro, 39,86 m²; strefa dzienna 22,29 m², duża sypialnia 13,40 m², okna płd‑zach.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym 18,33 m², sypialnię małżeńską 13,40 m², łazienkę 4,17 m² oraz korytarz wejściowy 3,96 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,29 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza, lepiej doświetla komunikację światłem z okien półudniowo‑zachodnich i oferuje szersze scenariusze aranżacyjne niż oddzielne pomieszczenia. Łatwiej tu zmieniać układ mebli, np. dosunąć stół do blatu barowego 160×60 cm. Wejście prowadzi prosto do tej reprezentacyjnej części, a położenie na dziewiątym piętrze wzmacnia walory świetlne i widokowe.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,33 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednym miejscu, co oszczędza metraż oraz ułatwia kontakt z bliskimi i gośćmi, zamiast dzielić funkcje na osobne pokoje. Komfort pracy zapewniają pełnowymiarowe sprzęty 60×60 cm (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka), zlew 45×45 w blacie, dwa odcinki blatów roboczych i barek 160×60 cm. Strefa relaksu mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm i stolik 55×55 cm, a okna na półudniowy‑zachód gwarantują ciepłe, popołudniowe światło.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,40 m² pozwala urządzić pełnowymiarową strefę snu bez kompromisów: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafa 200×60 cm wciąż pozostawiają miejsce na biurko lub toaletkę. Dzięki temu domownicy mogą stworzyć wygodny azyl do odpoczynku i pracy. Okno skierowane na półudniowy‑zachód doświetla pokój po pracy, wspierając regenerację i komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, bez konieczności długiego przechodzenia przez część dzienną. Wanna 165×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 40×50 cm zapewniają pełną funkcjonalność. Dzięki temu ruch do łazienki jest dyskretny, co sprzyja spokojowi w sypialni i porządkowi w salonie z aneksem kuchennym podczas wizyt gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, co bywa trudne przy węższych otworach. Korytarz doświetla się światłem z okien półudniowo‑zachodnich, a przy barze 160×60 cm można wygodnie zjeść szybkie śniadanie bez kolizji w strefie wejścia, z której dostępne są wszystkie pomieszczenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy szukają jasnej strefy dziennej i ponadstandardowo dużej sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i ceniących popołudniowe słońce, wysokie piętro oraz wygodę łazienki obok sypialni.
