2‑pokojowy nowy lokal numer 06.C.51 — Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 6. piętro, 40,07 m²; otwarta strefa dzienna 25,01 m², balkon, wystawa półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,01 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Taki układ daje pełniejsze doświetlenie oknami o ekspozycji półudniowy‑zachód, dłuższe osie widokowe i większą swobodę ustawienia mebli. W porównaniu z rozdzieleniem tych pomieszczeń ścianami powstaje bardziej elastyczna przestrzeń do życia, spotkań i pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie. W jednej strefie mieszczą się duża sofa trzyosobowa z niskim stolikiem kawowym oraz kompletny zestaw kuchenny: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy i bar śniadaniowy. Takie zestawienie skraca codzienne trasy, ułatwia rozmowę z gośćmi i pozwala zaaranżować wygodne miejsce posiłków bez wydzielania osobnej jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m². Wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co przekłada się na naturalne przedłużenie strefy wypoczynku na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz możliwość ustawienia małego zestawu kawowego. Ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, idealne do relaksu i uprawy roślin.
-
Łazienka 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i codzienna wygoda. Bliskość tych pomieszczeń skraca poranne i wieczorne rytuały, ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i podnosi prywatność. Goście mogą skorzystać z łazienki z korytarza, nie wchodząc w strefę nocną, co poprawia wygodę funkcjonowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i sprzyja doświetleniu strefy wejściowej światłem z salonu. Tak duża szerokość pozwala także swobodnie ustawić konsolę, siedzisko lub wieszak w korytarzu, nie ograniczając wygodnego ruchu w obu pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska 11,11 m² jest optymalna pod łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę. Okna o ekspozycji półudniowy‑zachód dają przytulne światło w drugiej części dnia, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i łazienką ułatwia poranny start oraz szybki powrót do odpoczynku po wieczorze spędzonym w strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,16 m² jako węzeł komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a stąd są bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Takie rozplanowanie poprawia intymność części nocnej, pozwala gościom wygodnie skorzystać z łazienki tuż przy wejściu i tworzy czytelną, komfortową w codziennym użytkowaniu trasę domową.
Podsumowanie: Mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i odpoczynku w jednym miejscu oraz bezpośrednie wyjście na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących elastyczne aranżowanie 25,01 m² części dziennej i szybki dostęp do łazienki z sypialni.
