3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 03.C.26 – Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 3. piętro, 78,60 m² – ogromny salon 38,91 m², balkon 7,50 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia codzienny kontakt domowników i organizację spotkań. Z sofy narożnej, stolika kawowego oraz stołu z czterema krzesłami można korzystać równocześnie, a pełne AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) wspiera komfort pracy. Podwójna ekspozycja na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewnia długie godziny naturalnego światła oraz przewiew. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację i mniejszą liczbę przejść.
-
Dodatkowe WC to realna oszczędność czasu w porannych i wieczornych szczytach – goście i domownicy szybko skorzystają z toalety przy strefie wejściowej, nie zajmując łazienki. Rozdzielenie funkcji kąpielowych (wanna 165×75 cm, pralka, umywalka) i sanitarnej zmniejsza kolejki oraz zwiększa swobodę użytkowania całego mieszkania. Toaleta przy wejściu jest też idealna po powrocie do domu lub w trakcie przyjęć w salonie.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – aż 38,91 m² – pozwala wygodnie wyznaczyć strefy: wypoczynku z narożną sofą, gotowania przy pełnym ciągu kuchennym i jedzenia przy stole. Zachowujesz komfortowe odległości między meblami, szerokie dojścia i swobodny układ komunikacji, a przy większych spotkaniach można łatwo dostawić krzesła czy rozłożyć stół. Dwustronne okna dają jasność przez cały dzień i miły klimat popołudniami.
-
Sypialnia małżeńska o 12,16 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180×60 cm bez poczucia ścisku, co sprzyja wygodzie i spokojowi. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka i bliskość WC zwiększają komfort nocny. Odrębne wejście z korytarza ułatwia zachowanie prywatności wobec strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m² to naturalne przedłużenie dziennego życia – śniadania na powietrzu, popołudniowa kawa czy zioła w skrzynkach są dosłownie o krok od stołu. Jedno, bezpośrednie przejście z centrum domu upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz oraz wietrzenie, poprawiając mikroklimat w ciepłe dni. To także cichy azyl do pracy z laptopem lub krótkiego relaksu.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 365 cm zapewnia wygodną przestrzeń do gotowania dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na drobny sprzęt i komfortowe przygotowanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełny zestaw AGD pozwalają zachować płynność pracy i ergonomię. Taki ciąg roboczy sprzyja wspólnemu gotowaniu, a dzieci mogą odrabiać lekcje przy krańcu blatu, pozostając w zasięgu wzroku.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienności: po treningu czy spacerze można szybko wziąć kąpiel w wannie, a dzieci łatwo dopilnować podczas zabawy w strefie dziennej. Goście mają blisko zarówno do umywalki, jak i do kąpieli, bez przechodzenia przez strefę nocną. Dzięki temu sypialnie zachowują spokój, a cały dom funkcjonuje sprawniej.
-
Bliskość WC 2,30 m² przy sypialni małżeńskiej to ogromny plus nocą i o poranku – minimalizuje wybudzanie, skraca dystans i uwalnia łazienkę na dłuższe kąpiele czy pranie. Równoległa dostępność obu pomieszczeń sanitarnych ogranicza konflikty czasowe i ułatwia organizację dnia w większym gospodarstwie domowym. To udogodnienie docenią także goście, mając szybki dostęp do toalety od wejścia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,93 m² poprawia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą, a jednocześnie pozwala wydzielić spójną strefę prywatną z dala od gwaru salonu. Pokój dziecka, z biurkiem 150×80 cm, łóżkiem 200×90 cm i pojemną szafą, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Ekspozycja półudniowy‑zachód sprzyja nauce i pracy w naturalnym świetle.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,79 m poprawia cyrkulację światła i ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz buduje przyjazne pierwsze wrażenie. Z tego korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – a wejście do mieszkania znajduje się właśnie tu, wygodnie obok WC, co jest idealne dla gości i po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodę dwóch sanitariatów i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, bo dodatkowy pokój łatwo zaadaptować na komfortowy gabinet.
