3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.A.08, Wrocław – Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 2. piętro, 77,50 m²: ogromny salon 36 m², 2 łazienki, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,00 m²), sypialnię małżeńską (11,41 m²), sypialnię dla dziecka (10,57 m²), łazienkę (4,96 m²), łazienkę (3,50 m²), korytarz wejściowy (11,06 m²) oraz balkon (7,50 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki.
Dwie niezależne łazienki podnoszą komfort codziennych rytuałów w trzypokojowym mieszkaniu: większa z wanną 165×75 cm i miejscem na pralkę 60×60 cm ułatwia kąpiele i pranie, mniejsza z prysznicem 90×90 cm pozwala na szybkie odświeżenie. Równoległe korzystanie skraca kolejki poranne i wieczorne, a goście nie zajmują strefy kąpielowej gospodarzy. To realna oszczędność czasu i większy spokój domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki.
Z szerokiego korytarza wejściowego są wejścia do obu łazienek, dzięki czemu sypialnia małżeńska może korzystać z większej, a sypialnia dla dziecka z kompaktowej – bez krzyżowania się dróg z innymi użytkownikami. Przy nocnych pobudkach skraca to trasę do toalety, a w dni robocze pozwala przydzielić każdej sypialni „swoją” strefę higieny. Taki układ zwiększa prywatność i porządek, mimo wspólnych wejść z korytarza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym wnętrzu.
Skupienie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym miejscu wzmacnia życie rodzinne i towarzyskie: gotujący ma kontakt z gośćmi na narożniku czteroosobowym i przy okrągłym stole o średnicy 75 cm. Niepotrzebne są dodatkowe ściany i drzwi, które zabierałyby metraż na komunikację; łatwiej też nadzorować dziecko przy biurku w sąsiednim pokoju. Wspólne centrum domu sprzyja integracji, a sprzątanie i serwowanie posiłków zajmuje mniej kroków.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (36 m²).
Tak duże pomieszczenie swobodnie mieści narożnik czteroosobowy, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem). Dwa kierunki okien – północny‑wschód i północny‑zachód – dają dłuższy dzienny cykl światła i możliwość ustawienia mebli bez kompromisów. Zmieścisz domowe kino i kącik do pracy, a mimo to pozostanie wygodna przestrzeń do poruszania się.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm.
Długi, 60‑centymetrowej głębokości blat daje wygodę przygotowywania posiłków dla kilku osób naraz, stwarza miejsce na drobny sprzęt kuchenny i strefę roboczą przy zlewie. W praktyce łatwiej trzymać porządek podczas gotowania, a dzieci mogą bezpiecznie pomagać, mając wyznaczoną część blatu. W zestawie ze zmywarką, płytą czteropalnikową i lodówką 60×60 cm kuchnia działa wydajnie jak w większych domach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m².
Jedne drzwi prowadzące z części dziennej na balkon tworzą naturalne przedłużenie strefy relaksu – poranna kawa na świeżym powietrzu, letnie kolacje czy szybkie wietrzenie po gotowaniu stają się codziennością. Taki dostęp poprawia doświetlenie i przewiew w salonie, a latem pozwala ustawić mały zestaw wypoczynkowy i donice z ziołami. To dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa dostępna dokładnie tam, gdzie najczęściej przebywasz.
-
Duża łazienka 4,96 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wielkość większej łazienki komfortowo mieści wannę, umywalkę i pralkę bez ciasnoty przy manewrowaniu. Jej sąsiedztwo z częścią dzienną ułatwia obsługę gości podczas spotkań i skraca drogę po ręczniki czy detergenty. To również atut dla rodziców – szybki dostęp z pokoju dziennego do kąpieli dziecka, bez budzenia śpiących w innych pokojach. Bliskość tej łazienki odciąża mniejszą, co poprawia rytm funkcjonowania całego mieszkania.
-
Kompaktowa łazienka 3,50 m² obok większej – prysznic zawsze „pod ręką”.
Mniejsza łazienka z kabiną 90×90 cm i WC, położona tuż przy większej, działa jak szybka ścieżka porannego startu dnia lub zapasowa toaleta podczas wizyt rodziny. Dzięki temu dwie osoby mogą równolegle korzystać z sanitariatów bez kolizji funkcji. To także świetne rozwiązanie na wieczór: jedna łazienka dla kąpieli w wannie, druga dla prysznica i pielęgnacji.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość, która ułatwia codzienność i uspokaja resztę domu.
Położenie pokoi przy sobie pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka w nocy, skrócić rytuały usypiania i ograniczyć wędrówki po mieszkaniu. Obie sypialnie mają okna na północny‑wschód, co daje łagodne poranne światło sprzyjające budzeniu. Dzięki skupieniu strefy nocnej w jednym fragmencie, w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać ciszę wieczorem, a goście nie naruszają intymności domowników.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja od drzwi.
Szerokie, niezamykane przejście poprawia ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a światło z dwóch stron lepiej „pracuje” w ciągu dnia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się mniejsza łazienka), więc goście mogą skorzystać z WC, zanim trafią do części dziennej. To sprzyja ładowi, skraca dystanse i ogranicza przecinanie dróg w godzinach szczytu domowych obowiązków.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem oraz dla par ceniących wygodę, gościnność i funkcjonalny układ z dwoma łazienkami. Docenią je również osoby pracujące z domu, które potrzebują dużego pokoju dziennego z wygodną kuchnią, światłem z dwóch kierunków i wyjściem na balkon.
