3-pokojowe nowe mieszkanie numer 01.A.03, Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 1. piętro, 68,49 m² — ogromny salon 29,26 m², balkon 7,50 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to większa wygoda życia niż przy osobnych pomieszczeniach: domownicy gotują, jedzą i odpoczywają obok siebie, bez barier i tracenia metrów na dodatkowe przejścia. Strefa wypoczynku z czteroosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem oraz okrągły stół sprzyjają byciu razem, a doświetlenie z północnego‑zachodu i południowego‑zachodu poprawia komfort codziennych aktywności.
-
Duże WC o łącznej wielkości 2,76 m² jako dodatkowy sanitariat to ogromny plus dla trzypokojowego mieszkania: goście skorzystają tuż przy strefie dziennej, a domownicy nie blokują łazienki podczas kąpieli czy prania. Oddzielna toaleta z umywalką zwiększa intymność i skraca poranne kolejki, co realnie usprawnia rytm dnia w mieszkaniu dla pary, rodziny czy przy częstych odwiedzinach.
-
Bardzo duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,26 m²) daje swobodę pełnowymiarowej aranżacji i wygodnej cyrkulacji ruchu. Mieści narożną sofę, stół dla czterech osób i kompletną kuchnię, wciąż pozostawiając miejsce na kącik do pracy, regał lub strefę zabaw. Dwa kierunki okien zapewniają dłuższe światło dzienne, a układ sprzyja organizacji spotkań towarzyskich bez poczucia ścisku.
-
Komfortowa wielkość dużego WC (2,76 m²) przekłada się na łatwe manewrowanie i bezstresowe korzystanie również przez dzieci czy seniorów. Wygodna umywalka ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu, a zapas miejsca pomieści akcesoria higieniczne, które inaczej zajmowałyby przestrzeń w łazience. To detal podnoszący codzienny komfort całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o łącznej wielkości 7,50 m² sprawia, że część dzienna naturalnie “rozlewa się” na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Wejście jest wyłącznie z salonu, co zachęca do porannej kawy, wieczornych kolacji na powietrzu i wietrzenia po gotowaniu bez wychodzenia przez inne pokoje. Zachodnie słońce doda uroku popołudniowym chwilom.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 500 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę gotowania dla kilku osób naraz oraz miejsce na ekspres, piekarnik, drobny sprzęt i przygotowanie posiłków etapami. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełny zestaw AGD podnoszą ergonomię, a tak długi odcinek roboczy to rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości, cenna zarówno dla domowych kucharzy, jak i miłośników prostoty.
-
Bliskie sąsiedztwo dużego WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia spotkania rodzinne i towarzyskie: nie trzeba iść przez całe mieszkanie, by skorzystać z toalety. Jednocześnie łazienka z wanną, umywalką, pralką i toaletą zostaje odciążona, dzięki czemu kąpiele dzieci czy dłuższe wieczorne rytuały nie są przerywane. To realna korzyść dla płynności użytkowania obu sanitariatów.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to bezcenna bliskość dla rodziców — nocne czuwanie jest łatwiejsze, a w ciągu dnia każde z pomieszczeń ma niezależne wejście z korytarza wejściowego. Zachodnie nasłonecznienie sprzyja wieczornemu relaksowi, a sąsiedztwo ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co zmniejsza hałas i zwiększa spokój w reszcie mieszkania, zwłaszcza kiedy w salonie toczy się życie rodzinne.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z rodzicami, a jednocześnie zachowuje własną strefę z biurkiem, łóżkiem i wysoką szafą. Dzięki wielkości około 10 m² pokój z łatwością może pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność użytkowania całej części prywatnej bez dezorganizowania salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (11,79 m²) usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z dwóch stron i pozwala wygodnie wnosić zakupy czy wózek. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i dużego WC; a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza z łazienką obok, przydaje się po powrocie z zewnątrz — można szybko umyć ręce lub dzieci, nie naruszając porządku w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie, ceniących duży dzienny pokój, dwa sanitariaty i balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu pokoi i wygodnej kuchni do codziennego gotowania.
