2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 08.D.45 — Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 8. piętro, 42,74 m², otwarta strefa dzienna i balkon.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,02 m², sypialnię małżeńską 11,07 m², łazienkę 3,89 m², korytarz wejściowy 4,76 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,78 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,02 m²) oraz korytarz wejściowy (4,76 m²), do którego prowadzi wejście do mieszkania i z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki. Wspólna, otwarta część daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, zapewnia lepszy przepływ światła z okien o ekspozycji półudniowy‑zachód oraz sprzyja elastycznemu ustawieniu mebli i wygodnej komunikacji domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu codzienne życie toczy się w jednym miejscu bez zbędnego krążenia między pokojami. W proponowanej aranżacji mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem w blacie, a także stół około 131×90 cm z czterema krzesłami. Taki układ ułatwia rozmowę z bliskimi podczas przygotowywania posiłków, a uzyskany metraż można wykorzystać na wygodniejsze spanie w sypialni czy pełniejszą łazienkę.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² rozszerza funkcjonalne korzystanie z części dziennej na zewnątrz: poranna kawa, wieczorny relaks i wietrzenie bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia dłuższe popołudniowe słońce, a 8. piętro sprzyja lepszemu widokowi i dyskrecji. Jedno, klarowne wejście z salonu sprawia, że strefa dzienna w cieplejszych miesiącach działa jak większy pokój z naturalnym przedłużeniem na zewnątrz.
-
Sąsiedztwo łazienki 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,07 m² zwiększa komfort wieczornej i porannej rutyny bez długich przejść, co docenią zarówno dorośli, jak i rodzice z małym dzieckiem. Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści wannę około 170×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, a bliskość sypialni oraz położenie obok części dziennej ułatwia obsługę gości, odciążając salon. Dodatkowy walor to lokalizacja sypialni przylegającej także do salonu, co pozwala szybko przenieść się na odpoczynek po dniu spędzonym w strefie dziennej, z dostępem do światła z okien o ekspozycji półudniowy‑zachód.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie swobody, ułatwia wnoszenie większych elementów (jak stół czy sofa) i pozwala światłu dziennemu doświetlać strefę wejścia. Z korytarza od razu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a umieszczona tu szafa (ok. 118×60 cm) porządkuje codzienne funkcje zaraz po przekroczeniu progu. Bliskość drzwi do łazienki przy wejściu jest wygodna dla gości i po powrocie do domu, bez przecinania spokojnej części nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, dzienną strefę życia i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących popołudniowe słońce, prywatność 8. piętra i wygodę korzystania z balkonu bezpośrednio z salonu.
