3‑pokojowy nowy lokal numer 07.D.42 — Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, piętro 7, 78,17 m² — ogromny salon 37,20 m², balkon 7,50 m², dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, większą łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Dwie łazienki. Dwie niezależne strefy kąpielowe w mieszkaniu trzypokojowym to realny komfort dla domowników i gości: w większej łazience z wanną i pralką można zrelaksować się po pracy, a w kompaktowej z prysznicem szybko wziąć poranny lub treningowy szybki prysznic. Równoległe użytkowanie obu pomieszczeń skraca czas porannych przygotowań, ogranicza kolejki i podnosi wygodę życia na co dzień.
-
„Własna” łazienka dla każdej sypialni. Dzięki układowi z dwiema łazienkami każda z sypialni ma naturalnie przypisaną, bliską sobie toaletę: sypialnia małżeńska korzysta wygodnie z większej łazienki z wanną, a sypialnia dla dziecka – z kompaktowej łazienki z prysznicem. Wejścia prowadzą przez korytarz wejściowy, co daje intymność i brak przecinania stref nocnych przez gości, a jednocześnie minimalną odległość „kilku kroków” podczas nocnych pobudek.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią spaja codzienne aktywności w jednym, wygodnym miejscu: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi na narożnej sofie i przy okrągłym stole, a organizacja spotkań jest prostsza niż przy osobnych pomieszczeniach i drzwiach. Mniej ścian to lepsza komunikacja, więcej światła z dwóch kierunków (północny‑wschód i północny‑zachód) oraz naturalny przepływ powietrza, sprzyjający świeżości podczas gotowania.
-
Wyjątkowa wielkość pokoju dziennego. Metraż 37,20 m² daje swobodę aranżacji kilku stref naraz: kącik wypoczynkowy z czteroosobową sofą narożną, jadalnia ze stołem okrągłym, pełna zabudowa kuchenna ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem wpuszczanym w blat, a mimo to zostają komfortowe przejścia. Taka skala pozwala dodać biurko do pracy, kącik czytelniczy czy miejsce na pianino – bez uczucia „ścisku” znanego z mniejszych mieszkań.
-
Wyjście z salonu na balkon 7,50 m². Bezpośredni dostęp z salonu z aneksem na balkon rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: poranna kawa w wschodnim świetle, kolacja w przyjemnym, północno‑zachodnim chłodzie bez przegrzewania latem, a także szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc sypialnie pozostają spokojne, a wysokość siódmego piętra wzmacnia widok i prywatność podczas wypoczynku.
-
Długi blat kuchenny 280 cm. Linie robocze z blatem o długości 2,8 m umożliwiają wygodne gotowanie dwóm osobom naraz: jest miejsce na krojenie, odstawianie gorących garnków, ekspres do kawy czy robot kuchenny. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka oraz płyta czteropolowa tworzą ergonomiczny trójkąt pracy, dzięki czemu przygotowanie posiłków i serwowanie do pobliskiej jadalni przebiega szybko i bez chaosu.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki przy strefie dziennej. Umiejscowienie większej łazienki tuż obok salonu z aneksem ułatwia życie: goście nie wchodzą w głąb części nocnej, dzieci mają szybki dostęp prosto z zabawy, a po gotowaniu można wygodnie umyć ręce. Wanna w tej łazience sprzyja wieczornemu odpoczynkowi, a jednoczesna obecność drugiej łazienki utrzymuje komfort korzystania z całego mieszkania nawet w godzinach szczytu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i pokoju dziecka – atut dla rodziców. Sypialnia małżeńska położona tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie, poranne mobilizacje i daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym. Oba pokoje z oknami na północny‑wschód zapewniają łagodne, nieprzegrzewające światło do snu, a ich skupienie po jednej stronie mieszkania pozwala strefie dziennej działać niezależnie – bez zakłócania odpoczynku.
-
Sąsiedztwo pokoju dziecka z sypialnią rodziców – elastyczność funkcji. Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej łatwo przekształci się w gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce nauki z biurkiem; bliskość „przypisanej” kompaktowej łazienki z prysznicem upraszcza poranne rytuały ucznia. Krótka droga do rodziców jest cenna przy chorobie lub nocnym lęku, a reszta mieszkania może w tym czasie toczyć się w cichej, uporządkowanej rutynie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym 12,10 m². Takie rozwiązanie usprawnia codzienny ruch domowników, wnoszenie zakupów i zapewnia przewietrzanie krzyżowe; doświetla także obszerny korytarz wejściowy, w którym mieszczą się dwie pojemne szafy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się kompaktowa łazienka – idealna, gdy wracacie z treningu lub odwiedzają Was goście, bez ingerencji w strefę prywatną.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży pokój dzienny i bezpieczny układ sypialni obok siebie. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, potrzebujących elastycznego pokoju dziecka jako gabinetu oraz lubiących spędzać czas na balkonie na siódmym piętrze.
