2‑pokojowe, nowe, numer 05.C.44 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 5. piętro, 40,07 m², z otwartą strefą dzienną 25,01 m² i balkonem 4,50 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,01 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy działa jak jedno, większe pomieszczenie, co wizualnie powiększa wnętrze, ułatwia komunikację i doświetla hol światłem z okien południowo‑zachodnich. W porównaniu z wydzieleniem obu pokoi ścianą zyskujesz więcej scenariuszy aranżacyjnych: miejsce na większą sofę, dłuższy stół przy barze, wygodną strefę wejściową oraz swobodny obieg podczas spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu domownicy są w jednym miejscu—na sofie i przy blacie—bez izolowania kuchni. Zabudowa z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, blatem roboczym ok. 190 cm, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz barem 160×60 wspiera wygodne przygotowywanie posiłków, a jednocześnie pozwala utrzymać kontakt z gośćmi. Wariant z osobną kuchnią wymagałby dodatkowych drzwi i ścian, a tutaj każdy metr pracuje na codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej—łatwo wynieść kubek kawy, zjeść posiłek na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie i wpuścić więcej światła. Jedyne, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego jest najwygodniejsze w użytkowaniu, a ekspozycja południowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce, sprzyjające odpoczynkowi.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,80 m, dzięki czemu ruch jest płynny, a widok otwiera się szerokim kadrem na strefę dzienną. To ułatwia wnoszenie większych mebli (np. sofy czy stołu), pozwala elastycznie przesuwać układ siedzisk i oświetlenia oraz sprawia, że goście po wejściu od razu orientują się w przestrzeni. Z samego korytarza wejściowego dostępne są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje poruszanie się po mieszkaniu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,16 m², a tuż obok znajduje się łazienka—to praktyczne przy powrotach do domu (szybkie umycie rąk, prysznic po treningu) i wygodne dla gości, którzy nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Z holu wchodzisz także do sypialni małżeńskiej oraz do salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu cały układ jest czytelny i sprzyja sprawnej codziennej rutynie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,11 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych czynności—nie ma potrzeby przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas i światło budzące pozostałych domowników. Taka relacja pomieszczeń poprawia komfort całego mieszkania: goście korzystają z łazienki od strony wejścia, a strefa odpoczynku pary pozostaje bardziej kameralna.
-
Sypialnia małżeńska 11,11 m² z miejscem na łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne 45×40 oraz szafę 180×60 jest wygodna do urządzenia i tworzy spokojny azyl. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i blisko łazienki skraca codzienne trasy, a okna na południowy‑zachód zapewniają przyjemne, ciepłe światło po pracy, sprzyjające regeneracji i czytaniu przed snem.
-
Atuty piętra i światła: 5. piętro oraz okna salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑zachód gwarantują długi dopływ naturalnego światła popołudniami, korzystny mikroklimat i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. Wspólna strefa dzienna dzięki temu zyskuje lepszy nastrój, a balkon staje się szczególnie użyteczny wieczorami.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną i możliwość wygodnego przyjmowania gości. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu—bar kuchenny i elastyczny układ mebli pozwalają łatwo wydzielić kącik do pracy bez rezygnacji z komfortu.
