2‑pokojowe, nowy lokal, numer 09.C.72 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 9. piętro, 36,76 m² – otwarta strefa dzienna 22,12 m², loggia i ekspozycja półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 36,76 m². Dwa pełne pokoje z sypialnią małżeńską, funkcjonalnym salonem z aneksem kuchennym, wygodną łazienką i praktycznym korytarzem wejściowym dają kompletny program w niewielkim metrażu. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie i eksploatacja, a także szybsze sprzątanie przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Otwarta wspólna strefa 22,12 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych pomieszczeń buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonym, wąskim holu i zamykanych drzwiach. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do tej części, z której są niezależne wejścia do sypialni małżeńskiej i łazienki, a przez salon z aneksem kuchennym także wyjście na loggię. To sprzyja doświetleniu, płynnej komunikacji i większym możliwościom aranżacji stołu, regału czy dodatkowego oświetlenia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu. Strefa wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę i stolik kawowy, a część kuchenna pełny zestaw urządzeń: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy oraz wygodny blat barowy pełniący rolę stołu. Taki układ skraca dystanse, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz daje więcej opcji ustawienia mebli niż przy osobnej kuchni i pokoju dziennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,87 m². Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co naturalnie powiększa strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy i przewietrzanie kuchni bez przeciągów w części prywatnej. Ekspozycja półudniowy‑zachód oraz 9. piętro zapewniają dłuższe popołudniowe słońce, przyjemne światło i kameralność podczas odpoczynku.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – maksimum wygody na co dzień. Nocne i poranne czynności odbywają się bez długiego chodzenia, a kompletna armatura (wanna, toaleta, pralka, umywalka) mieści się mimo niewielkiej wielkości. Jednocześnie bliskość łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom, nie naruszając prywatności sypialni małżeńskiej ani rytmu życia w salonie z aneksem kuchennym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość usprawnia komunikację, wniesienie większych mebli i przenikanie światła z części dziennej do wejścia. Tworzy przyjazny, reprezentacyjny pierwszy plan mieszkania, ułatwia organizację wieszaków i konsoli przy wejściu oraz pozwala elastycznie rozbudować jadalnię przy blacie barowym, gdy przyjdą goście.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód oraz 9. piętro. Zyskujesz jasne popołudnia, przyjemne zachody słońca i mniejsze zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie po pracy. Wyższa kondygnacja sprzyja lepszemu doświetleniu i poczuciu prywatności w obu pomieszczeniach, co pozytywnie wpływa na komfort wypoczynku i codzienne funkcjonowanie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną, elastyczną aranżację i wygodę korzystania z loggii. Sprawdzi się też jako pierwsze „M” lub zakup inwestycyjny dla osób szukających rozsądnych kosztów utrzymania przy pełnym komforcie i funkcjonalnym układzie.
