1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 01.B.02 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 1. piętro, 41,88 m² – ogromny salon 33,65 m², wspólna strefa 37,95 m², balkon, okna na półudniowy‑zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,65 m², łazienkę 3,93 m², korytarz wejściowy 4,30 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 37,95 m². Utworzona przez: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże wnętrze, dając szersze perspektywy i swobodę ustawiania mebli w porównaniu z układem z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Dzięki temu łatwiej wydzielić kącik do pracy lub hobby, a światło z okien na półudniowy‑zachód doświetla także część wejściową.
-
Wielofunkcyjny salon łączący codzienne aktywności. W jednym pomieszczeniu mieszczą się: relaks (duża sofa narożna czteroosobowa), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką oraz lodówką w standardowych szerokościach 60 cm i blatem około 185 cm), jedzenie posiłków (stół dla czterech osób) oraz wygodny sen (łóżko dwuosobowe z szafką nocną). Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia gościnne spotkania i nie wymaga dodatkowych, mało użytecznych przejść.
-
Ponadprzeciętna skala głównego pokoju. Metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią aż 33,65 m² pozwala korzystać z pełnowymiarowego łóżka 210×140 cm oraz dużej sofy 175×255 cm przy zachowaniu wygodnych ciągów. Można komfortowo ustawić stół 131×90 cm dla czterech osób i nadal wydzielić strefy funkcjonalne dywanem, regałem ażurowym lub oświetleniem, bez poczucia ścisku typowego dla mniejszych kawalerek.
-
Balkon jako naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście na balkon 4,50 m² prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co sprzyja porannej kawie, pracy na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Ekspozycja okien i balkonu na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i dłuższy sezon na rośliny czy mini‑ogródki.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej. Łazienka 3,93 m² sąsiaduje z salonem, dzięki czemu nocne dojścia z części sypialnej są krótkie i bezkolizyjne. Wyposażenie (wanna 165×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm, umywalka 40×50 cm) podnosi wygodę na co dzień, a bliskość wejścia sprawdza się dla gości – łatwiej zachować dyskrecję i porządek w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,41 m między głównym pokojem a korytarzem. Taka szerokość sprawia, że korytarz wejściowy optycznie i funkcjonalnie staje się częścią strefy dziennej, poprawiając doświetlenie i cyrkulację powietrza. Ułatwia też wnoszenie większych mebli i pozwala wykorzystać fragment korytarza jako dodatkowy kącik (np. na konsolę, siedzisko czy wieszak), bez poczucia ograniczeń.
-
Wejście prowadzące od razu do korytarza z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co sprzyja wygodnej organizacji życia domowego. Szafa 180×60 cm przy drzwiach wejściowych pomaga utrzymać ład zaraz po przekroczeniu progu, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko umyć ręce czy przebrać się po powrocie, nie zakłócając strefy wypoczynku.
-
Korzyści z ekspozycji okien na półudniowy‑zachód i usytuowania na 1. piętrze. Naturalne światło w godzinach popołudniowych ociepla klimat salonu i wydobywa walory zintegrowanej strefy 37,95 m², a możliwość wyjścia na balkon zachęca do relaksu po pracy. Pierwsze piętro to wygodny kompromis pomiędzy prywatnością a łatwością dostępu – sprawne dojście schodami, mniejszy dystans do zieleni i szybsza ewakuacja w razie potrzeby.
To jednopokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniącej duży, elastyczny pokój dzienny z pełnoprawnym miejscem do snu oraz kuchnią gotową na codzienne gotowanie. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które chcą mieć jasną, wygodną strefę życia i pracy z wyjściem na balkon.
