3‑pokojowe, nowy lokal numer 01.D.05 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 1. piętro, 77,31 m² – ogromny salon 33 m², balkon, łazienka + osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowane funkcje dzienne w jednym, dużym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu kontaktowi domowników, a także wygodzie pracy i nauki. Strefa wypoczynkowa z narożną sofą i stolikiem, część gotowania z pełnym AGD oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób mieszczą się tu bez ścian i korytarzy, więc każdy metr działa efektywnie. Okna na północny‑zachód oraz półudniowy‑zachód dają długie, popołudniowe światło i łatwe wietrzenie.
-
Duże, oddzielne WC tuż przy wejściu (obok korytarza wejściowego) oraz w sąsiedztwie łazienki to realna wygoda poranków, wizyt gości i codziennej rutyny. Przestrzeń WC wystarcza na komfortowe ustawienie miski ustępowej i umywalki, z wygodnym miejscem manewru. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały domowników i skraca drogi komunikacyjne.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad 33 m²) pozwala swobodnie wydzielić trzy pełnowartościowe strefy bez ścisku. Wygodnie mieści się tu czteroosobowa sofa narożna, stół dla sześciu osób oraz pełnowymiarowa kuchnia ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie. Taki rozmiar salonu sprzyja organizacji przyjęć, rodzinnych obiadów i pracy z domu, nie zabierając miejsca innym pokojom.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia pełny komfort nocnego wypoczynku oraz wygodę codziennego funkcjonowania. Łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi mieści się z wygodnymi przejściami, a długa szafa o szerokości ponad 3 m porządkuje garderobę. Okno na półudniowy‑zachód wnosi ciepłe światło popołudnia, a spokojna lokalizacja obok pokoju dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, bez długich przejść przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o około 7,5 m² podnosi komfort życia na co dzień: poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na zioła czy mały stolik są na wyciągnięcie ręki. Wejście wyłącznie z części dziennej sprawia, że to naturalne przedłużenie wspólnej strefy domowników, idealne do gościnnych spotkań i relaksu w popołudniowym słońcu.
-
Imponujący blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości około 455 cm realnie poprawia ergonomię gotowania, pieczenia i serwowania posiłków. Jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, wygodna zmywarka i płyta czteropalnikowa mieszczą się z zapasem miejsca na małe urządzenia oraz strefę do pracy. Długa linia blatu działa również jako pomocniczy bufet podczas większych spotkań przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem upraszcza codzienne funkcje – goście mają szybki dostęp bez błądzenia po mieszkaniu, a domownicy skracają drogę podczas dnia. Jednocześnie odrębne, duże WC obok łazienki redukuje kolejki w porannych godzinach szczytu. Taki układ podnosi wygodę korzystania z całej części dziennej i odciąża sypialnie, które pozostają spokojniejsze.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie oraz szybkie reagowanie w nocy, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności każdej z nich (oddzielne wejścia z korytarza wejściowego). Pokój dziecka – dzięki metrażowi i lokalizacji obok salonu oraz sypialni rodziców – może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub bawialni, nie zakłócając rytmu życia w pozostałych pomieszczeniach. Okna obu sypialni skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło do nauki i relaksu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia codzienne przemieszczanie się, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz poprawia doświetlenie przedpokoju światłem z części dziennej. Z obszernego korytarza (z szafą o długości ponad 3 m) wygodnie wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi wprost w tę centralną strefę – z WC tuż obok dla maksimum wygody zaraz po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dużego salonu z jadalnią, bliskość sypialń oraz praktyczne rozwiązania sanitarne. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących balkon oraz świetny układ pierwszego piętra we Wrocławiu, na Krzykach‑Partynicach.
