1-pokojowe, nowy lokal numer 03.D.14 – Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 3. piętro, 49,86 m² – ogromny salon i bardzo duży balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 5,91 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 40,02 m², łazienkę 3,93 m² oraz bardzo duży balkon 8,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w jednym pomieszczeniu. Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje naturalną ciągłość życia: od relaksu na sofie narożnej dla czterech osób i kawy przy stoliku, przez gotowanie przy kompletnych meblach kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie, aż po posiłki przy stole dla czterech osób i sen na dwuosobowym łóżku z szafką nocną. W jednopokojowym mieszkaniu taka kumulacja funkcji eliminuje wąskie korytarze i ściany, które w układzie z kilkoma małymi pokojami odbierałyby cenną swobodę, światło i wygodę codziennych czynności.
-
Nadzwyczajna skala głównego pomieszczenia – 40,02 m². Tak duża kubatura rzadko spotykana w kawalerkach pozwala ustawić pełnowymiarowe meble (m.in. narożną sofę, stół dla czterech osób i łóżko 140×210 cm) z komfortowymi odległościami między strefami i bez wzajemnego „zachodzenia” funkcji. Szerokie przejścia sprzyjają płynnej komunikacji, a północno‑wschodnie okna dostarczają równomiernego, kojącego światła dziennego przez większą część dnia z mniejszym nagrzewaniem latem.
-
Wyjście z głównego pokoju na bardzo duży balkon 8,10 m². Bezpośredni próg z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na zewnątrz poszerza codzienny scenariusz o poranną kawę w słońcu NE, letnie posiłki dla czterech osób czy krótki oddech w pracy zdalnej. Spore rozmiary balkonu sprzyjają roślinom i leżakowi, a dodatkowe wietrzenie poprawia mikroklimat w środku. To praktyczny „pokój na świeżym powietrzu”, do którego wchodzi się najwygodniej właśnie z części dziennej.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 290 cm. Taki ciąg roboczy w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią gwarantuje wygodne gotowanie dwóm osobom naraz, swobodne odkładanie naczyń i sprzętów oraz miejsce na małe AGD bez zagracenia. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa 60 cm i lodówka 60 cm tworzą ergonomiczny układ, który w jednopokojowym mieszkaniu zastępuje wyspę i bufet – można tu kroić, serwować i podawać posiłki bez noszenia talerzy przez całe pomieszczenie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,93 m² z części dziennej. Krótka droga z łóżka i sofy do łazienki zwiększa wygodę wieczorem i o poranku, a goście nie muszą przechodzić przez strefę wejściową. Wanna 170×75 cm, stojąca toaleta, pralka 60 cm oraz umywalka w komfortowej szerokości pozwalają na relaksujący rytuał kąpieli i sprawne ogarnięcie codziennych czynności. Dla reszty mieszkania to mniejszy ruch w przedsionku, mniej przeciągów i czystsza, bardziej uporządkowana strefa wejścia.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem 5,91 m². Tak szeroki portal ułatwia wnoszenie mebli, zakupy i codzienne przemieszczanie się, jednocześnie wizualnie poszerza oba pomieszczenia i niesie światło w głąb strefy wejścia. W przedsionku mieści się długa szafa 260×60 cm, więc okrycia można odłożyć natychmiast po wejściu, a potem jednym krokiem znaleźć się w części dziennej. Brak skrzydeł drzwiowych oszczędza miejsce i pozwala, w razie potrzeby, dodać lekką przesłonę lub zasłonę bez ingerencji w ściany.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na dużej, wygodnej strefie dziennej z pełnowymiarowym gotowaniem i wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu lub jako komfortowa inwestycja na najem długoterminowy w wysokim standardzie.
