1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.B.18 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, drugie piętro, 35,08 m²; duży salon z aneksem i strefą snu, otwarta strefa 31,29 m², balkon 4,50 m², szerokie przejście 3,20 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 31,29 m². Tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż dwa wydzielone pokoje z drzwiami. Szerokie otwarcie i ciągłość posadzki pozwalają przenieść światło z północno‑wschodnich okien w głąb mieszkania. Zyskujesz więcej ustawnych wariantów – od stołu w przedłużeniu korytarza po kącik pracy – a komunikacja jest prosta: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z niego wchodzisz do łazienki i do salonu, z salonu wychodzisz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy rekreację, gotowanie i sen. W jednopokojowym mieszkaniu takie zestawienie eliminuje zbędne ścianki i drzwi, przez co każdy metr działa na co dzień: możesz gotować przy zestawie kuchennym (zmywarka 60 × 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), rozmawiając z gośćmi na narożnej sofie oraz mieć pod ręką dwuosobowe łóżko z szafką nocną. Zamiast małych, odseparowanych pokojów, dostajesz elastyczne strefy, które łatwo dzielić parawanem czy zasłoną.
-
Wygodna wielkość głównego pokoju 26,72 m². Taka skala pozwala swobodnie ustawić czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy i pełnowymiarowe łóżko 140 × 210 cm z szafką, a jednocześnie zachować wygodne przejścia i miejsce na biurko. Północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne poranne światło bez przegrzewania popołudniami, co sprzyja komfortowi snu i pracy. To rzadko spotykana powierzchnia w kawalerkach, ułatwiająca sensowne wydzielenie strefy snu bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 4,50 m². Jednym ruchem przenosisz poranną kawę lub kolację na świeże powietrze, poprawiasz wietrzenie i dodajesz miejsce na zioła czy mini‑ogród. Bezpośrednie drzwi balkonowe usprawniają codzienność: łatwiej suszyć pranie, przewietrzyć po gotowaniu i cieszyć się spokojnym światłem wynikającym z północno‑wschodniej orientacji. To realne poszerzenie dziennej strefy w cieplejszych miesiącach.
-
Długi blat kuchenny 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym. Taki odcinek roboczy daje wygodę przygotowywania posiłków dla kilku osób, miejsce na ekspres i czajnik bez ograniczania pracy nożem. Zlew jednokomorowy bez ociekacza nie zabiera blatu, a ergonomiczny układ ze zmywarką 60 cm, płytą i lodówką skraca kroki. Dodatkowy blat barowy 180 × 60 cm działa jako szybkie miejsce do jedzenia lub serwowania dań.
-
Łazienka 3,79 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym i przy korytarzu wejściowym. Krótka droga liczy się nocą i na co dzień, a goście skorzystają z toalety, nie naruszając strefy snu. Wyposażenie – wanna 165 × 75 cm, toaleta stojąca, pralka i umywalka – zwiększa wygodę rytuałów regeneracji po pracy. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, więc można od razu umyć ręce lub zostawić mokre okrycia, zanim wejdziesz do głównej strefy.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,20 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Daje też pole do kreatywnego ustawienia długiego stołu, barku lub niskiej zabudowy przy krawędzi, bez blokowania ciągu komunikacyjnego. W razie potrzeby łatwo wprowadzić mobilne przesłony; gdy są otwarte, sprzyjają przewiewowi między drzwiami balkonowymi a strefą wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć jasną, funkcjonalną przestrzeń dzienną z miejscem do pracy, gotowania i wypoczynku oraz dostępem do balkonu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub jako wygodna baza dla osób pracujących zdalnie, ceniących Krzyki‑Partynice i szybkie codzienne rytuały.
