1-pokojowe mieszkanie, numer 03.B.33 – nowe, Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 3. piętro, 39,14 m² – bardzo duży pokój dzienny 30,30 m², otwarta strefa 35,21 m², balkon 4,50 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym (30,30 m²), łazienkę (3,93 m²), korytarz wejściowy (4,91 m²) oraz balkon (4,50 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, scalona strefa dzienna faktycznie tworzy jedno wspólne pomieszczenie o 35,21 m², budowane przez: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 30,30 m² oraz korytarz wejściowy 4,91 m². Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia strefowanie i zwiększa elastyczność aranżacji. Z korytarza są dwa wejścia: do łazienki i do salonu, z salonu jest wyjście na balkon, a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza; światło z okien na północny‑zachód przenika głębiej.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy trzy kluczowe funkcje: relaks przy pełnowymiarowej sofie i stoliku kawowym, gotowanie w kompletnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew) oraz sen na dwuosobowym łóżku z szafką nocną. W jednym miejscu skupiasz codzienne aktywności bez tracenia metrów na dodatkowe strefy komunikacji; łatwiej utrzymać kontakt z domownikami czy gośćmi podczas gotowania, a dostęp do okna i drzwi balkonowych pozostaje wygodny z każdej części pomieszczenia.
-
Bardzo duże, jak na jednopokojowe mieszkanie, wymiary salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (30,30 m²) pozwalają komfortowo ustawić pełny zestaw mebli: trzyosobową sofę, stolik kawowy, blaty kuchenne i blat barowy oraz dwuosobowe łóżko, wciąż zachowując czytelne przejścia. Taka skala pokoju sprzyja elastycznym układom, w tym wprowadzeniu biurka, stołu jadalnianego lub regału dzielącego strefy, bez uczucia ścisku i bez ograniczania funkcjonalności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym bezpośrednio na balkon (jedno, wygodne wejście z pokoju) zapewnia dodatkową przestrzeń relaksu i przewietrzania, a ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne, stabilne światło po południu bez nadmiernego nagrzewania. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, z możliwością ustawienia roślin i krzeseł, co poszerza doznania dziennej części i wzbogaca widok z głównego pokoju.
-
Duży ciąg roboczy w kuchni to dwa blaty przygotowawcze o łącznej długości 205 cm, uzupełnione oddzielnym blatem barowym. W praktyce oznacza to wygodne miejsce do krojenia, serwowania i pracy z małym AGD, nawet gdy jednocześnie korzystasz z płyty czteropalnikowej, zmywarki i lodówki. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem nie zabiera cennej długości, co w jednopokojowym mieszkaniu wyraźnie podnosi wygodę gotowania i porządków.
-
Łazienka (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym) z wejściem z korytarza wejściowego skraca drogę z części dziennej i nocnej, co jest ważne zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości. Po wejściu z klatki schodowej od razu masz dostęp do łazienki, bez przecinania głównej strefy wypoczynku, a jednocześnie para i odgłosy nie trafiają bezpośrednio do części kuchennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,95 m, dzięki czemu komunikacja jest swobodna, a wniesienie większych mebli nie stanowi problemu. Tak szerokie otwarcie wzmacnia odczucie jednego, dużego wnętrza, wpuszcza naturalne światło w głąb korytarza i ułatwia ustawianie mebli bez blokowania osi widoku od drzwi wejściowych aż po drzwi balkonowe.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży pokój dzienny, wygodną kuchnię z długim blatem, balkon i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu, dobrej komunikacji wewnętrznej i spokojnego, trzeciego piętra.
