2-pokojowy nowy lokal numer 02.D.09, Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25 – 2. piętro, 42,74 m², słoneczna strefa dzienna z balkonem i otwarta przestrzeń 27,78 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,78 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje odczucie większej całości niż dwa wydzielone pomieszczenia. Zyskujesz swobodę aranżacji – stół może stanąć bliżej wejścia, sofa dalej od kuchni, a szeroka przestrzeń ułatwia poruszanie się i doświetlenie korytarza światłem z okien o ekspozycji półudniowo‑zachodniej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co przy 23,02 m² ułatwia codzienne życie i spotkania. Zmieści się sofa trzyosobowa z towarzyszącym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew 45 w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego) oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami, dzięki czemu nie tracisz miejsca na dodatkowe pokoje o tej samej funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybki sposób na przewietrzenie kuchni po gotowaniu. Wejście na balkon jest jedno, bezpośrednio z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia oraz usytuowanie na drugim piętrze sprzyjają popołudniowej kawie w słońcu i spokojnemu odpoczynkowi.
-
Sąsiedztwo łazienki 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,07 m² podnosi komfort nocnego korzystania z sanitariatów bez przechodzenia przez część dzienną. To istotne także dla pozostałych użytkowników: goście korzystają z łazienki blisko wejścia, a domownicy z sypialni mają krótki dystans rano i wieczorem, mimo że w łazience mieści się pełny zestaw wyposażenia: wanna 170×75, toaleta stojąca, pralka 60×60 i umywalka 40×50 cm.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednego, wygodnego wnętrza i ułatwia wniesienie większych mebli. Szerokość otworu poprawia doświetlenie strefy wejściowej, umożliwia swobodny ruch kilku osób jednocześnie i sprawia, że komunikacja między kuchnią, stołem a drzwiami wejściowymi jest płynna i bez zawężeń.
-
Sypialnia małżeńska 11,07 m² jest na tyle ustawna, że bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 180×178×60 cm, zachowując wygodne dojścia. Położenie obok strefy dziennej i łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
-
Korytarz wejściowy 4,76 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje układ i upraszcza codzienną logistykę. Szafa o szerokości około 118 cm mieści się wygodnie przy wejściu, łazienka znajduje się tuż obok, a otwarty charakter korytarza współtworzy wspomnianą strefę dzienną 27,78 m², dzięki czemu już od progu czuć wygodę i ład.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary albo singla ceniących jasny, słoneczny dzień, wygodę gotowania i relaksu w jednej, funkcjonalnej przestrzeni. Będzie również idealne dla osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć wygodną sypialnię oraz dzienną część z balkonem do pracy i odpoczynku.
