3-pokojowe nowe mieszkanie numer 03.A.11, Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 3. piętro, 68,49 m² – ogromny salon, balkon 7,50 m² i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relacje domowników i gości, ułatwia komunikację i gotowanie bez izolowania osoby przy płycie od reszty towarzystwa. Dwa kierunki światła (północny-zachód i półudniowy-zachód) lepiej doświetlają wnętrze niż w układzie z osobnymi pokojami, a brak dodatkowych ścian oznacza mniej korytarzy i więcej miejsca na codzienne życie.
-
Dodatkowe WC o metrażu 2,76 m² to ogromna korzyść dla rodziny i podczas przyjęć – goście skorzystają z toalety blisko strefy dziennej, podczas gdy łazienka pozostaje wolna do kąpieli lub pielęgnacji. Taki podział skraca poranne kolejki, ogranicza przemieszczanie się przez sypialnie i podnosi higienę w całym mieszkaniu.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,26 m²) pozwala komfortowo ustawić dużą sofę narożną, stolik kawowy, stół okrągły dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem. Mimo bogatego wyposażenia pozostaje wygodna komunikacja, a dwa kierunki okien sprzyjają strefowaniu światłem i aranżacji na różne okazje.
-
Duża wielkość WC 2,76 m² daje wyraźnie wyższy komfort użytkowania niż typowe, mniejsze toalety: łatwiej się w nim poruszać, zmieścić poręczną szafkę pod umywalką i akcesoria, a także zadbać o dzieci. Przestrzeń sprzyja lepszej wentylacji i wygodnemu sprzątaniu, co bezpośrednio wpływa na codzienną wygodę domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co umożliwia poranną kawę, letnie kolacje i szybkie wietrzenie kuchni; zachodnie słońce zapewnia przyjemny klimat po pracy i podczas spotkań towarzyskich.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 500 cm w aneksie kuchennym to rzadkość w mieszkaniach tej wielkości. Tak długi odcinek roboczy pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, ustawić ekspres, robot kuchenny i suszarkę do naczyń bez kompromisów, a jednocześnie zachować czytelny ciąg od zlewu do płyty.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę w trakcie spotkań, bez potrzeby przechodzenia przez strefę nocną. Dzięki temu łazienka z wanną i pralką może w spokoju służyć kąpieli dzieci lub praniu, co porządkuje rytm dnia i zapobiega nakładaniu się funkcji sanitarnych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy i ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha, jednocześnie zachowując niezależne wejścia z korytarza wejściowego. Położenie z oknami na półudniowy-zachód daje przyjemne, popołudniowe światło i tworzy spokojną, zwartą strefę nocną, odseparowaną od gwaru części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to także elastyczność funkcji: pokój dziecka z szafą, łóżkiem i dużym biurkiem może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Krótka droga do pokoju rodziców daje komfort opieki, a jednocześnie każde z pomieszczeń ma własne drzwi z korytarza wejściowego, więc zachowuje prywatność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch domowników, przenoszenie większych przedmiotów i doświetla hol światłem z dwóch kierunków okien. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do dużego korytarza wejściowego (tuż obok łazienki), dzięki czemu po powrocie można od razu umyć ręce lub wykąpać dziecko, a z holu wchodzi się wygodnie do każdego pomieszczenia.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem lub parze planującej powiększenie rodziny, ceniącej wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Sprawdzi się też u osób lubiących gotować i przyjmować gości – dzięki wielkiej strefie dziennej, długiemu blatowi oraz dodatkowej toalecie.
