3-pokojowe nowe mieszkanie numer 02.C.12 — Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 2. piętro, 89,33 m² — ogromny salon 35,41 m², balkon 7,50 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to większy komfort codzienności niż rozdzielanie ich na osobne pokoje. Domownicy gotują, jedzą i odpoczywają w jednym miejscu, łatwiej utrzymać kontakt z dziećmi i gośćmi, a posiłki trafiają na stół bez biegania między drzwiami. Znika konieczność wydzielania dodatkowych przejść i ścian, dzięki czemu metraż pracuje na wspólne życie, nie na korytarze. Strefa dzienna działa jak serce mieszkania, sprzyjając wspólnym rytuałom, od porannej kawy po wieczorne kino domowe.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,41 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę, stolik kawowy oraz stół 150x90 cm z sześcioma krzesłami, zostawiając czytelne ciągi komunikacyjne. Północno-zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po pracy i mniejsze nagrzewanie latem. Jest miejsce na kącik audio-video i rodzinne zabawy, a jednocześnie komfortową jadalnię z pełnowymiarowym stołem na przyjęcia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m² zamienia posiłki w letnie garden party i dodaje naturalną scenę do popołudniowego relaksu. Jedno, czytelne wejście z części dziennej ułatwia serwowanie potraw na zewnątrz oraz szybkie wietrzenie kuchni. Ekspozycja na północny zachód daje złote światło wieczorem — idealne na kolację i książkę po zachodzie słońca.
-
Bardzo długi, 330‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia komfort gotowania dla dwóch osób naraz, miejsce na robot kuchenny oraz swobodne rozłożenie składników. Ergonomicznie rozstawione AGD — zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew w blacie — skracają ruchy między strefami pracy. Bliskość stołu ułatwia serwowanie potraw i pracę z dzieckiem przy lekcjach w zasięgu wzroku.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (18,48 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę dwumetrową, dodatkową szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodne podejścia. Półudniowo‑wschodnie okna dają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu. Metraż pozwala wydzielić kącik do pracy lub jogi, a położenie przy korytarzu zapewnia dyskretny dostęp bez przecinania strefy dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,20 m²) bez trudu mieści łóżko 200x90 cm, szafę 224 cm i biurko 150x80 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń do zabawy. Pokój może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego albo pracowni — metraż i ustawność temu sprzyjają. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie pozostaje dyskretnie odsunięta od części dziennej.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka (5,30 m²) z wygodną wanną 165x75 cm, umywalką i pralką 60x60 cm daje komfort porannych szczytów i spokojne kąpiele. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne i poranne przebudzenia, co ogranicza budzenie pozostałych domowników. Sąsiedztwo WC obok ułatwia równoległe korzystanie z funkcji sanitarnych, dzięki czemu łazienka może pozostać przeznaczona na kąpiele i higienę bez kolejek.
-
Dodatkowe, duże WC (2,97 m²) to kluczowy atut dla tego trzypokojowego mieszkania: goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do strefy prywatnej, a główna łazienka pozostaje dostępna dla domowników. Metraż WC pozwala wygodnie manewrować oraz zamontować umywalkę o sensownej wielkości, co poprawia higienę w codziennym użytkowaniu. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przyspiesza serwowanie spotkań i zmniejsza obciążenie łazienki podczas wizyt.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę — krótsza droga w nocy, szybkie reagowanie przy chorobie czy usypianiu. Taki układ dobrze działa zarówno przy małym dziecku, jak i przy uczniu, który potrzebuje wsparcia przy nauce. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od części dziennej korytarzem, co pomaga utrzymać ciszę, gdy w salonie trwa życie rodzinne.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (12,97 m²) poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia komunikację podczas codziennych czynności i spotkań. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik szybko dotrze tam, gdzie potrzebuje, bez krzyżowania tras. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z sypialnią małżeńską tuż obok, ułatwia dyskretne wycofanie się do odpoczynku oraz wygodne odłożenie kurtek i butów w szafach.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i dwoma pomieszczeniami sanitarnymi. Spodoba się też parze pracującej zdalnie, szukającej dużej sypialni, komfortowego gabinetu w drugim pokoju oraz świetnej komunikacji między strefami.
