3-pokojowe nowe mieszkanie numer 03.B.31 — Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 3. piętro, 68,28 m² — duży salon 31 m², balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: na jednej osi masz narożną sofę czteroosobową, okrągły stół dla czterech osób i kompletną zabudowę kuchenną. Taki układ, w porównaniu z trzema osobnymi pokojami, eliminuje zbędne ściany i drzwi, poprawia doświetlenie, skraca dystanse domowe i ułatwia kontakt z domownikami lub gośćmi, także podczas gotowania.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania część dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 31,03 m² — pozwala wygodnie rozstawić narożną sofę, stolik kawowy oraz spory stół, a wciąż pozostaje miejsce na kącik pracy lub zabaw. Dwukierunkowe okna na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód dają światło od rana do popołudnia, co wzmacnia komfort codzienności i podnosi walory wypoczynkowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) naturalnie poszerza strefę dzienną o miejsce na zioła, kawę czy czytanie na świeżym powietrzu. Jedno bezpośrednie wejście z salonu porządkuje ruch, ułatwia wietrzenie, a latem pozwala przenieść część życia domowego na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Imponujący, ciągły blat kuchenny o długości 465 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny podział na strefy przygotowania, gotowania i serwowania. Mieści pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, dzięki czemu gotowanie w duecie, obsługa gości i utrzymanie ładu są znacznie łatwiejsze niż przy krótszych zabudowach.
-
Dodatkowe WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut w mieszkaniu trzypokojowym: goście korzystają z toalety tuż obok strefy dziennej, bez wchodzenia w część nocną. W godzinach szczytu domowego redukuje to kolejkę do łazienki, odciąża ją i podnosi komfort całej rodziny; umywalka w WC pozwala szybko zadbać o higienę między posiłkiem a odpoczynkiem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,83 m²) wygodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz kilka pojemnych szaf, tworząc harmonijną, cichą strefę relaksu. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne wieczorne światło, a metraż pozwala wstawić fotel do czytania lub toaletkę, co rzadko bywa możliwe w mniejszych sypialniach.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, a dzięki wannie 165×75 cm, umywalce, toalecie i pralce zapewnia pełen komfort rytuałów. Bliskość dla domowników z sypialni wycisza ruch w części dziennej, więc pozostali mogą pracować, uczyć się lub odpoczywać bez zakłóceń płynących z codziennych czynności higienicznych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie lokalizuje strefę nocną w jednej części mieszkania, z dala od gwaru dziennego. Kompaktowa sypialnia dla dziecka (z łóżkiem jednoosobowym, długim biurkiem i szafą) może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, nadal pozostając blisko rodziców, co poprawia organizację życia rodzinnego.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i doświetla hol światłem z dwóch ekspozycji strefy dziennej. Dzięki temu mieszkanie wydaje się bardziej czytelne, a ruch między wejściem, kuchnią i stołem jest naturalny i płynny od pierwszego kroku.
-
Korytarz wejściowy (9,50 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń i już przy drzwiach sąsiaduje z łazienką, co przydaje się po treningu, spacerze czy powrocie z miasta. Dwie szafy w holu pomagają utrzymać porządek, a centralny układ wejść zwiększa prywatność sypialni i porządkuje codzienny ruch między strefą dzienną, nocną oraz wyjściem na balkon.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka dużej części dziennej, dwóch sypialni obok siebie i komfortu dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób lubiących gotować i gościć, ceniących balkon, dobre doświetlenie i wygodny układ komunikacyjny z funkcjonalnym korytarzem.
