2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 03.B.32 – Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, piętro 3., 43,85 m² – otwarta strefa dzienna 27,94 m², balkon 4,50 m², okna na półudniowy-wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana część dzienna o łącznym metrażu 27,94 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,77 m²) oraz korytarz wejściowy (3,17 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne izby. Korzyścią jest swobodniejsza komunikacja, lepsze doświetlenie światłem z półudniowego‑wschodu i elastyczna aranżacja stref odpoczynku oraz jadalni. Zyskujesz mniej ścian i drzwi, a więc więcej miejsca na funkcje dzienne, także przy przyjmowaniu gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje wygodę i oszczędność metrów względem rozdzielania tych ról. Strefa dzienna komfortowo mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz długi blat roboczy, a przy oknie – okrągły stół dla czterech osób. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków.
-
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,77 m²) oferuje dużo miejsca na pełnowymiarowe meble i swobodny układ ciągów komunikacyjnych. Okna wychodzące na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia, co sprzyja codziennym aktywnościom i odpoczynkowi. Na trzecim piętrze doświadczysz większej prywatności, ograniczonego hałasu z ulicy oraz lepszych widoków, bez rezygnacji z wygodnej dostępności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) poszerza codzienną część dzienną o strefę na kawę, rośliny i relaks pod chmurką. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (brak innych wejść), co ułatwia korzystanie podczas posiłków i spotkań. Kierunek półudniowo‑wschodni zapewnia przyjemne poranne słońce i naturalne wietrzenie, a latem umożliwia wygodne korzystanie z przewiewu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,53 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,38 m²) zwiększa komfort nocny i poranny – krótsza droga do wanny, toalety, umywalki i pralki minimalizuje wybudzanie partnera. To także plus dla reszty mieszkania: położenie przy korytarzu wejściowym skraca drogę z części dziennej, ułatwia korzystanie podczas wizyt gości i porządkuje rytm dnia, szczególnie w godzinach szczytu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, potęguje dopływ dziennego światła do strefy wejściowej i poprawia widoczność. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (3,17 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – dzięki temu orientacja po przekroczeniu progu jest intuicyjna, a codzienne czynności wykonywane są szybciej i wygodniej.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary ceniącej jasną, zintegrowaną strefę dzienną, komfortową sypialnię oraz wygodny balkon do codziennego odpoczynku. Będzie też świetne dla singla pracującego hybrydowo, który oczekuje elastycznego układu, dobrego doświetlenia i szybkiego dostępu do każdej funkcji domowej.
