2-pokojowe nowe mieszkanie numer 01.A.02 — Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 1. piętro, 49,84 m²: duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon, szerokie przejścia i wygodny hol.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią 21,59 m² jako wspólna strefa dzienna. Dzięki zestawieniu wypoczynku i stołu dla czterech osób w jednym pomieszczeniu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, łatwiej spędzać czas razem, serwować posiłki i organizować spotkania bez konieczności krążenia między dwoma pokojami. Okna na półudniowy-zachód gwarantują długie popołudniowe światło, a brak dodatkowych ścian i drzwi oszczędza metry na komunikację, które służą realnemu użytkowaniu.
-
Kuchnia 7,29 m² jako wydzielone miejsce gotowania. Odseparowanie przygotowywania posiłków ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu z płyty czteropalnikowej, zmywarki pełnej szerokości i lodówki, dzięki czemu w części dziennej panuje spokój. Okno na półudniowy-zachód ułatwia wietrzenie, a pełny zestaw mebli z jednokomorowym zlewem w blacie pozwala zachować ład nawet podczas intensywnego gotowania.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,50 m². Jedyny dostęp prowadzi właśnie z dziennej strefy, co naturalnie „przedłuża” salon w cieplejszych miesiącach; można wygodnie otworzyć drzwi tarasowe, doświetlić wnętrze i wynieść stół z kubkiem kawy czy rośliny. Taki układ sprzyja odpoczynkowi i wietrzeniu bez zaburzania ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 405 cm. Dwa odcinki robocze (ok. 250 cm i ok. 155 cm) tworzą komfortową przestrzeń do krojenia, ustawienia małego AGD oraz wygodnego podawania dań do salonu z jadalnią. Równy ciąg pracy „lodówka–przygotowanie–gotowanie–zlew” usprawnia codzienne czynności i pozwala dwóm osobom swobodnie działać jednocześnie.
-
Bliskość łazienki 3,79 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,70 m². Krótka droga nocą zwiększa wygodę, a wanna, toaleta, standardowa pralka i umywalka są pod ręką domowników, nie angażując strefy dziennej. Taki układ ogranicza ruch przez salon z jadalnią, co podnosi komfort pozostałych użytkowników i gości, gdy ktoś korzysta z kąpieli lub porannej toalety.
-
Sąsiedztwo kuchni 7,29 m² tuż obok salonu z jadalnią 21,59 m². Serwowanie posiłków jest szybkie, utrzymany jest stały kontakt z domownikami i gośćmi, a droga z korytarza wejściowego z zakupami do blatu i stołu jest bardzo krótka. To ogranicza przenoszenie naczyń przez całe mieszkanie i sprzyja wygodnej organizacji codziennych czynności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 8,47 m². Duża szerokość ułatwia wnoszenie większych rzeczy, poprawia swobodę ruchu domowników i gości oraz pozwala światłu z południowo-zachodnich okien dotrzeć w głąb wejścia. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc ta szerokość realnie sprzyja wygodzie korzystania z całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,13 m między korytarzem wejściowym a kuchnią. Szybko przeniesiesz zakupy prosto z drzwi wejściowych na blat, a dodatkowo tworzy się sprawna wentylacja krzyżowa podczas gotowania. Osoba pracująca przy płycie widzi, kto wchodzi, i łatwo komunikuje się z resztą domowników, zachowując porządek w ruchu między strefami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodny rytm dnia: jasny salon z jadalnią, osobną kuchnię, balkon i sprawną komunikację od wejścia. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje komfortowej sypialni obok łazienki i praktycznego układu z dużym holem oraz dobrym doświetleniem po południu.
