2‑pokojowy nowy lokal numer 08.D.46 — Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 8. piętro, 39,90 m² — otwarta strefa dzienna 25,01 m², balkon 6 m², jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,01 m²: zintegrowana strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy działa jak jedno, większe wnętrze, wzmacniając odczucie szerokiego oddechu i lekkości. W porównaniu z wydzielonymi, zamkniętymi pokojami łatwiej tu zaplanować różne ustawienia: kącik TV z sofą, wysunięty barek, mobilny regał czy miejsce do pracy. Światło z okien o ekspozycji południowo‑zachodniej sięga głębiej, a komunikacja między strefami jest szybka i intuicyjna.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu. Trzyosobowa sofa oraz stolik kawowy tworzą wygodny kąt relaksu, a ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem długości ok. 175 cm oraz barek 160×60 cm oferują wygodną pracę i miejsce do posiłków. W jednej przestrzeni łatwiej rozmawiać z bliskimi, nadzorować zabawę dziecka i serwować dania bez potrzeby przenoszenia się między osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,00 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, zioła w donicach czy krótki odpoczynek po pracy. Pojedynczy, bezpośredni dostęp z tego pomieszczenia upraszcza organizację spotkań i wietrzenie, a przy gotowaniu pozwala szybko wyprowadzić aromaty na zewnątrz. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia ciepłe światło po południu i nastrojowe zachody, które wzbogacają klimat wieczorów.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennych porannych i nocnych rytuałów bez długich przejść przez część dzienną. Mimo kompaktowej wielkości mieszczą się tu: wanna ok. 170×75 cm do relaksu, toaleta, pralka 60×60 cm oraz wygodna umywalka, co podnosi funkcjonalność sypialnianego zaplecza. Dla reszty mieszkania to komfort, bo goście skorzystają z łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności w strefie nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody i ułatwia ruch domowników oraz gości. Szerokość poprawia też dopływ światła do środkowej części mieszkania i pozwala na wygodne wniesienie większych elementów wyposażenia. Dzięki temu oba pomieszczenia korzystają z lepszej komunikacji, a ustawność mebli w strefie dziennej i przy wejściu jest łatwiejsza.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) porządkuje codzienne funkcje i upraszcza życie. Z tego miejsca są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co sprzyja prywatności i sprawnej obsłudze gości. Szafa o szerokości ok. 118 cm przy drzwiach wejściowych pomaga utrzymać ład w strefie wejścia i przygotować się do wyjścia bez przecinania części dziennej.
-
Jasne okna salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑zachód dostarczają słonecznego światła od popołudnia do wieczora, co poprawia nastrój i walory wizualne wnętrz. 8. piętro to dodatkowy atut: przyjemniejsze widoki, więcej prywatności i mniejsza ekspozycja na zgiełk parteru. Taki kierunek światła sprzyja odpoczynkowi po pracy, fotografii wnętrz i uprawie roślin.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze, singlowi lub młodej rodzinie, którzy cenią jasny dzień, elastyczny układ dziennej strefy i możliwość komfortowego przyjmowania gości. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników wieczorów na balkonie z widokiem na zachodzące słońce.
