2 pokoje, nowe mieszkanie numer 07.C.59 – Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 7. piętro, 39,86 m² – otwarta strefa dzienna 22,29 m², duża sypialnia, balkon, okna na półudniowy-zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 22,29 m². Zintegrowana część dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy (łącznie 22,29 m²) działa jak jedno, większe pomieszczenie, co daje odczuwalnie więcej swobody niż wydzielone pokoje. Światło z okien na półudniowy-zachód doświetla także korytarz, a szeroka przestrzeń umożliwia elastyczne aranżowanie stref: wypoczynku, jadalnianej przy barze i miejsca do pracy. To ułatwia dopasowanie układu do zmieniających się potrzeb, od przyjęć po pracę z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,33 m² – wygodne łączenie funkcji. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń skupia relaks i gotowanie, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie bez izolowania się w osobnej kuchni. W strefie wypoczynku mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, a w kuchni pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem oraz praktyczny blat barowy ok. 160 cm plus dwa blaty robocze. Krótsze dystanse, mniej ścian i lepsze doświetlenie realnie poprawiają codzienny komfort.
-
Sypialnia małżeńska 13,40 m² – naprawdę duża. Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 200×60 cm i wciąż wygodnie się poruszać. Jest też miejsce na toaletkę lub kompaktowe biurko. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, a bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i łazienką skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, zwiększając wygodę bez kompromisów.
-
Balkon 4,50 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym. Jedno, wygodne wejście z najczęściej używanego pomieszczenia oznacza, że posiłek przy barze łatwo przenieść na zewnątrz, a strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie. Ekspozycja na półudniowy-zachód zapewnia światło i ciepło po pracy, sprzyja roślinom i szybkiemu wietrzeniu. To idealne miejsce na poranną kawę, lekturę czy mały stolik bistro; prosty dostęp zachęca do korzystania z balkonu na co dzień.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i dyskrecja. Bliskość tej strefy ułatwia nocne i poranne rytuały bez chodzenia przez całe mieszkanie; wejście prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni. Wygodne wyposażenie – wanna 165×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 40×50 cm – mieści się funkcjonalnie, a układ sprzyja płynnej komunikacji między strefą nocną i dzienną.
-
Szerokie przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym oraz wejście do mieszkania wprost do korytarza. Szerokość otwarcia poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów czy mebli, a wrażenie większego wnętrza odczuwalne jest zaraz po przekroczeniu progu. Z korytarza wejściowego prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienne poruszanie się i sprzyja separacji stref w razie potrzeby.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, elastyczną strefę dzienną i dużą sypialnię z wygodnym zapleczem. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny, dzięki balkonowi, ekspozycji na półudniowy-zachód i funkcjonalnemu układowi niezależnych wejść z korytarza.
