2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 01.D.04 — Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, 1. piętro, 39,90 m² — strefa dzienna 25,01 m², balkon 6,00 m², okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 20,19 m², sypialni małżeńskiej 10,96 m², łazienki 3,93 m², korytarza wejściowego 4,82 m² oraz balkonu 6,00 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,01 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym (20,19 m²) i korytarz wejściowy (4,82 m²) daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, lepiej rozprowadza światło z okien na półudniowy‑zachód i ogranicza straty miejsca na ściany oraz drzwi. Ułatwia elastyczną aranżację: można przesuwać kącik jadalniany przy blacie barowym, dodać biurko lub fotel do czytania, a goście od progu widzą jasną część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym sprawnie scala funkcje wypoczynku i gotowania, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę względem dwóch oddzielnych pomieszczeń: domownicy mają stały kontakt, nie trzeba nosić posiłków przez korytarz, a przestrzeń pracuje wielofunkcyjnie. W strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy, a w kuchni pełny zestaw: zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, długi blat roboczy ok. 175 cm oraz wygodny blat barowy ok. 160×60 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,00 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem łatwo przenieść posiłek lub kawę na zewnątrz, swobodnie wietrzyć mieszkanie i stworzyć kącik zieleni w donicach. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch w mieszkaniu i wzmacnia charakter tej części jako serca domu. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia dłuższe popołudniowe słońce i przyjemny klimat o zmierzchu.
-
Bliskość łazienki 3,93 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,96 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn: skraca drogę, daje więcej dyskrecji i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co sprzyja ciszy w pozostałej części mieszkania. Mimo niewielkiej wielkości łazienka mieści wannę około 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm i umywalkę, dzięki czemu codzienne funkcje są kompletne. Okna sypialni na półudniowy‑zachód gwarantują przytulne, dobrze doświetlone popołudnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza ulokowanego przy łazience, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu i nie zakłócać spokoju w pozostałych strefach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodny aneks kuchenny i możliwość życia towarzyskiego z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którzy docenią łazienkę obok sypialni, łatwą komunikację i pierwsze piętro w zielonej części Krzyków‑Partynic.
