3 pokoje, nowe mieszkanie numer 01.C.07 — Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, pierwsze piętro, 64,49 m² — jasny salon z balkonem, ogromna łazienka, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co sprzyja integracji domowników i oszczędza metry na ścianach oraz drzwiach, jakie wymagałyby trzy oddzielne pomieszczenia. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym wygodnie sąsiaduje ze strefą gotowania z pełnym zestawem AGD (w tym zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz z jadalnią ze stołem dla pięciu osób, dzięki czemu serwowanie posiłków i codzienne rozmowy stają się naturalnie łatwiejsze.
-
Sypialnia małżeńska ma wyjątkowo dużą wielkość, co pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę bez uczucia ścisku i kolizji ciągów pieszych. Zostaje miejsce na dodatkowy fotel lub niewielki stolik do czytania, a półudniowo‑zachodnie nasłonecznienie zapewnia przyjemne popołudniowe światło sprzyjające relaksowi oraz komfortowy rozkład dnia.
-
Łazienka jest naprawdę duża jak na mieszkanie tej wielkości, co realnie ułatwia codzienne rytuały całej rodziny: bezpieczne i wygodne korzystanie z szerokiej kabiny prysznicowej, komfortowe ustawienie pralki oraz swobodny dostęp do umywalki i toalety. Taki metraż zmniejsza poranne kolejki, pozwala wygodnie pomóc dziecku przy kąpieli lub ubieraniu, a także daje komfort manewrowania bez obijania się o sprzęty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o metrażu pozwalającym wstawić stolik i dwa krzesła to świetne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Wejście odbywa się bezpośrednio z salonu, dzięki czemu szybkie wyniesienie śniadania, ziół kuchennych czy kawy pod zachodzące słońce jest niezwykle wygodne, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja podbija wrażenia oświetlenia wnętrza.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ważny atut nocą i o poranku: krótsza droga z sypialni ogranicza wybudzanie, a poranna toaleta odbywa się bez krążenia po mieszkaniu. Taka bliskość podnosi komfort pozostałych pomieszczeń, bo ruch związany z higieną skupia się w strefie nocnej, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią spokojniejszy dla domowników i gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienną opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz poczucie bezpieczeństwa dziecka. Jednocześnie obie sypialnie znajdują się obok łazienki, tworząc wygodny, cichy zestaw pomieszczeń nocnych, a część dzienna pozostaje bardziej niezależna, co ułatwia różne rytmy dnia domowników.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zyskuje elastyczność wykorzystania: może pełnić funkcję pokoju młodzieżowego, domowego gabinetu z biurkiem, a nawet pokoju gościnnego. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja nauce i pracy dzięki dobremu doświetleniu, a bliskość kuchni ułatwia rodzicom dyskretne czuwanie nad odrabianiem lekcji czy zabawą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Taki wymiar przejścia pozwala swobodnie mijającym się osobom poruszać się bez zahamowań, a zarazem zachowuje czytelny podział funkcji pomiędzy strefą domową i wejściową.
-
Korytarz wejściowy o dużej wielkości z wejściami do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki — porządkuje codzienne funkcjonowanie i skraca trasy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a blisko położona łazienka jest praktyczna dla gości i domowników po powrocie do domu, co pomaga utrzymać czystość w części dziennej.
-
Półudniowo‑zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia długie popołudniowe doświetlenie, przyjemne ciepło wizualne i oszczędność sztucznego oświetlenia. Pierwsze piętro to zarazem łatwy dostęp dla rodzin z wózkiem lub osób starszych oraz większe poczucie prywatności niż na parterze.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1 ceniącej wygodę, jasne wnętrza i funkcjonalną strefę dzienną z balkonem. Komfortowy metraż, duża łazienka i elastyczny pokój dla dziecka docenią też osoby pracujące z domu, potrzebujące cichego gabinetu blisko części dziennej.
