1-pokojowe nowe mieszkanie numer 01.D.02 — Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, I piętro, 49,86 m² — ogromny salon 40,02 m² i bardzo duży balkon 8,10 m².
Ono składa się z: przedsionku 5,91 m², salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 40,02 m² (okna na północny wschód, wyjście na balkon 8,10 m²) oraz łazienki 3,93 m² z wejściem bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Multifunkcyjny charakter głównego pomieszczenia. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wygodnie mieszczą się czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, pełna zabudowa kuchenna, stół dla czterech osób oraz łóżko dwuosobowe z szafką nocną. Skupienie wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu w jednym wnętrzu skraca codzienne dystanse, ułatwia życie w jednopokojowym mieszkaniu i pozwala elastycznie zmieniać układ mebli, zamiast dzielić metraż na mniejsze, mniej funkcjonalne pokoje.
-
Ponadprzeciętna skala strefy dziennej. Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ma rzadko spotykaną w jedynkach wielkość 40,02 m², dzięki czemu pełnowymiarowe meble nie „walczą” o miejsce: narożnik, stół 131×90, oraz łóżko 140×210 działają wygodnie obok siebie. Taka skala pozwala zachować wygodne przejścia, ustawić większy dywan, regał czy dodatkowy fotel i nadal cieszyć się swobodą ruchu domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią prowadzą na balkon 8,10 m², który tworzy prywatną strefę pod chmurką: zmieści się stolik śniadaniowy, dwa leżaki i donice z zielenią. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, świetne do porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu czy przewietrzenia mieszkania, co podnosi komfort korzystania z głównego pomieszczenia na co dzień.
-
Korzystna, północno‑wschodnia ekspozycja okien. Okna salonu i wyjście na balkon skierowane są na północny wschód, co zapewnia przyjemne światło rano, a w ciągu dnia równy, miękki poziom jasności bez nadmiernego przegrzewania. Latem to realna ulga termiczna, zimą mniejsza potrzeba osłon zaciemniających; gotowanie przy takim świetle jest komfortowe, a sen w części sypialnej mniej narażony na ostre popołudniowe słońce.
-
Imponujący blat kuchenny 290 cm w sercu mieszkania. W aneksie kuchennym długi blat z wbudowanym zlewem jednokomorowym stwarza wygodną linię pracy między lodówką a płytą czteropalnikową, pozwalając wygodnie gotować w duecie i odkładać naczynia bez chaosu. W jednopokojowym mieszkaniu to rzadkość, która realnie ułatwia przygotowywanie posiłków, ustawienie ekspresu lub robota kuchennego i utrzymanie porządku w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu. Do łazienki wchodzi się prosto z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co w codzienności skraca drogę nocą, ułatwia szybkie pranie i nie „rozlewa” wilgoci ani hałasu na część wejściową. Dla gości to wygodne i intuicyjne; dla domowników oznacza lepszą organizację porannych rytuałów i mniejszy ruch w pozostałej części mieszkania, szczególnie gdy druga osoba pracuje lub odpoczywa.
-
Kompletnie wyposażona, wygodna łazienka. Łazienka 3,93 m² mieści wannę 170 cm do relaksu, toaletę, pralkę 60×60 do codziennego użytku oraz umywalkę o komfortowej wielkości, co w tak kompaktowej przestrzeni daje pełen zestaw funkcji higieniczno‑pielęgnacyjnych. Bliskość do strefy dziennej sprzyja szybkiemu ogarnięciu obowiązków domowych i ogranicza przenoszenie koszy z rzeczami przez całe mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,12 m między przedsionkiem a salonem. Między przedsionkiem a salonem zaplanowano wygodne światło przejścia, co ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka dziecięcego czy wózka, a także poprawia doświetlenie strefy wejściowej. W przedsionku mieści się długa szafa 260×60, więc kurtki i buty zostają przy drzwiach, a szerokość przejścia gwarantuje płynny ruch domowników bez ocierania się o meble.
-
Wejście do mieszkania w funkcjonalny przedsionek obok strefy dziennej. Drzwi z klatki otwierają się do przedsionka 5,91 m², co tworzy wygodny bufor od zgiełku i chłodu, pozwala spokojnie zdjąć okrycia i odłożyć torby, zanim wejdzie się do salonu. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana, a spotkania ze znajomymi zaczynają się w przyjazny sposób, bez „widoku” na całą przestrzeń zaraz po przekroczeniu progu.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wielofunkcyjną przestrzeń dzienną z dużym balkonem i komfortową kuchnią. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, oczekujących wygodnej komunikacji wnętrz, dobrego światła i pełnego wyposażenia bez kompromisów.
