3-pokojowy nowy lokal numer 01.C.02 – Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 1. piętro, 89,33 m² – ogromny salon, duże sypialnie, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,41 m², sypialnię małżeńską 18,48 m², sypialnię dla dziecka 14,20 m², łazienkę 5,30 m², WC 2,97 m², korytarz wejściowy 12,97 m² oraz balkon 7,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym wnętrzu to serce domowego życia: gotujesz, rozmawiasz i kontrolujesz zabawę dzieci bez biegania między pomieszczeniami, a mniejsza liczba ścian daje lepsze doświetlenie z północno‑zachodnich okien i sprawniejszą komunikację dla całego trzypokojowego mieszkania niż w wariancie z wydzieloną kuchnią oraz osobną jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o imponującej skali 35,41 m² swobodnie mieści dużą narożną sofę, stolik kawowy, stół na sześć krzeseł i pełny aneks; taka kubatura pozwala stworzyć czytelne strefy dzienne bez ścisku podczas spotkań, a północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi i wieczornym kolacjom.
-
Balkon 7,50 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak letnia jadalnia i miejsce relaksu; bezpośrednie wyjście ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz dla gości i domowników.
-
Aneks kuchenny z bardzo długim blatem 330 cm i pełnowymiarowymi urządzeniami (zmywarka, czteropalnikowa płyta, chłodziarka, zlew zintegrowany z blatem) zapewnia wygodę pracy dla dwóch osób jednocześnie; tak duża powierzchnia robocza ułatwia gotowanie rodzinne, pieczenie z dziećmi i sprawne podawanie do jadalni bez prowizorycznych rozwiązań.
-
WC 2,97 m² jako dodatkowa toaleta przy strefie dziennej to realne wsparcie dla porannego i wieczornego szczytu; bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort gości, a spora jak na to pomieszczenie powierzchnia mieści wygodną umywalkę i sanitariat, odciążając łazienkę i skracając kolejki w codziennym użytkowaniu.
-
Łazienka 5,30 m² oferuje pełen zestaw wyposażenia: wygodną wannę, umywalkę, miejsce na pralkę i toaletę, dzięki czemu codzienna pielęgnacja nie wymaga kompromisów; położenie tuż obok sypialni dla dziecka i w sąsiedztwie WC skraca nocne dojścia, poprawia higienę poranka i pozwala elastycznie korzystać z obu pomieszczeń sanitarnych bez konfliktów.
-
Sypialnia małżeńska 18,48 m² comfortably mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami, dużą szafę, dodatkową szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia; położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy, a południowo‑wschodnie okna zapewniają delikatne poranne światło, sprzyjające łagodnemu startowi dnia.
-
Sypialnia dla dziecka 14,20 m² jest na tyle duża, że obok łóżka, biurka i pojemnej szafy może pełnić rolę pokoju ucznia, domowego gabinetu, pracowni lub przestrzeni zabaw; bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki podnosi poczucie bezpieczeństwa dziecka i wygodę rodziców, a południowo‑wschodnia ekspozycja daje dobre światło do nauki.
-
Korytarz wejściowy 12,97 m² wita funkcjonalnym układem z kilkoma szafami i miejscem na siedzisko; z tego centralnego punktu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników nie krzyżuje się w strefie dziennej, a wejście bezpośrednio do korytarza (obok sypialni małżeńskiej) ogranicza przenoszenie hałasu i zapachów do części prywatnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z dużych okien; jednocześnie zachowuje czytelny podział stref, pozwalając na ustawienie mebli bez kolizji z komunikacją.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej duże pokoje, mocną strefę dzienną i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego pokoju do pracy i lubią spędzać czas w przestronnej części dziennej z wyjściem na balkon.
