1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 01.B.07, Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25 – piętro pierwsze, 35,08 m², otwarta strefa 31,29 m², balkon 4,50 m², szerokie przejście 3,21 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana, wspólna strefa 31,29 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i sypialnią oraz korytarz wejściowy, razem działające jak jedno, większe wnętrze. Taki układ wzmacnia odczucie skali, poprawia doświetlenie i daje więcej swobody w aranżacji niż wydzielone pomieszczenia; łatwo wprowadzić mobilny stół, biurko lub niski regał do delikatnego wydzielenia stref bez tracenia metrażu na ścianki i drzwi.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i sypialnią łączący relaks, gotowanie i sen. Jedna przestrzeń sprzyja codziennemu rytmowi: krótsze dystanse, płynna komunikacja między kanapą, kuchnią i łóżkiem, a także niższe koszty urządzenia niż przy osobnych pokojach. Mieści pełny aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie, duży narożnik, stolik kawowy, łóżko dwuosobowe z szafką oraz wygodny blat barowy do posiłków lub pracy.
-
Duża jak na kawalerkę skala salonu z aneksem kuchennym i sypialnią (26,72 m²). Metraż pozwala zestawić obszerną sofę narożną, dwuosobowe łóżko i kompletną zabudowę kuchenną tak, by zachować wygodne przejścia. Dzięki temu można wydzielić kącik jadalniany lub biurko, ustawić większy telewizor, a układ nadal pozostaje wygodny dla dwóch osób i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnią na balkon 4,50 m². Jedno bezpośrednie wejście porządkuje komunikację, a zewnętrzna strefa staje się naturalnym przedłużeniem dziennego życia: poranna kawa, zioła w donicach, przewietrzenie po gotowaniu, doświetlenie i dodatkowe miejsce na letni stolik bez wchodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Długi blat kuchenny 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i sypialnią. Taka długość umożliwia komfortowe przygotowanie posiłków, jednoczesną pracę dwóch osób, ustawienie małego AGD i wygodne odkładanie naczyń. Zlew zintegrowany z blatem porządkuje strefę roboczą, a towarzyszący blat barowy około 180 cm pełni funkcję jadalni, bufetu dla gości lub stanowiska do pracy z laptopem.
-
Łazienka 3,79 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnią. Bliskość oznacza wygodę na co dzień i dla gości, bez przekraczania strefy łóżka; szybki dostęp nocą, po treningu czy gotowaniu. Wygodna wanna, klasyczna toaleta, pralka i umywalka zapewniają pełną funkcjonalność, a usytuowanie przy części dziennej podnosi komfort użytkowania całego mieszkania od wejścia po wyjście na balkon.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,21 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie mebli i codzienną komunikację, wzmacnia dopływ światła do środka i optycznie powiększa strefę dzienną. Pozwala też ustawić przy krawędzi niską konsolę lub barkę bez blokowania ruchu i sprawia, że oba pomieszczenia działają harmonijnie.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialnią na północny‑wschód. Poranne, łagodne słońce sprzyja pobudce i pracy przy blacie, a brak ostrego nasłonecznienia po południu ogranicza nagrzewanie latem. Rozproszone światło jest przyjazne dla oglądania telewizji i snu, zapewniając stabilne warunki oświetleniowe przez większość dnia.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 4,57 m² obok łazienki. To praktyczny start dnia: od razu odkłada się okrycia do szafy, a goście szybko trafiają do łazienki bez wglądu w strefę łóżka. Czytelna dostępność: z korytarza wchodzi się do salonu i do łazienki, z salonu wychodzi się na balkon, a z łazienki wraca do korytarza – prosto, intuicyjnie i wygodnie.
-
Piętro pierwsze – atut lokalizacyjny w budynku. Mniej schodów po codziennych zakupach, wygoda dla rodziny z wózkiem czy rowerem, a jednocześnie wyżej niż parter, co sprzyja poczuciu prywatności. To dobry kompromis między szybkim dostępem a spokojem i bezpieczeństwem.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących dużą, otwartą strefę dzienną z wygodnym aneksem i balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu, dobrego światła porannego i krótkich dróg komunikacji.
