3-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer K1.29 – Elbląg, ul. Oboźna, piętro 5., 61,34 m² – dwa balkony i salon 25,94 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,94 m²), sypialnię małżeńską (12,24 m²), sypialnię dla dziecka (9,59 m²), łazienkę (4,70 m²), korytarz wejściowy (7,96 m²) oraz dwa balkony: 8,26 m² i 7,50 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie odrębne przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu. Duży balkon 8,26 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a drugi balkon 7,50 m² dostępny jest z obu sypialni. To daje komfort wyboru – słoneczny relaks przy strefie dziennej (południowa ekspozycja) lub spokojniejszy cień przy sypialniach (północ), więcej miejsca na rośliny, wygodne suszenie oraz możliwość równoległego odpoczynku domowników.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do balkonu 7,50 m². Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka są osobne wyjścia, co oznacza prywatną strefę oddechu o poranku, łatwe wietrzenie, szybkie wyjście z książką lub herbatą bez przechodzenia przez część dzienną, a wieczorem – kojący chłód północnej strony sprzyjający wyciszeniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,94 m², który łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Jedna duża przestrzeń sprzyja byciu razem, kontroli nad dzieckiem przy biurku w jego pokoju dzięki bliskości, lepszej komunikacji i naturalnemu doświetleniu z południa. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm oraz zlewem 45×45 cm mieści się wygodnie, a stół dla czterech osób i sofa z fotelem zapewniają pełną funkcjonalność bez konieczności wydzielania kilku mniejszych pomieszczeń kosztem metrażu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,24 m² – wygodna baza do odpoczynku i pracy. Bez trudu mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz pojemną szafę 204×60 cm, pozostawiając wygodny obieg. Północne okna sprzyjają stałej temperaturze i spokojnemu snu, a bliskość łazienki oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka usprawniają poranne i wieczorne rytuały całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,26 m². Szerokie drzwi tarasowe dodają światła, optycznie otwierają strefę dzienną na zewnątrz i umożliwiają szybkie serwowanie posiłków pod chmurką. To praktyczne przedłużenie jadalni i miejsca wypoczynku – idealne na poranną kawę, pracę przy laptopie czy spotkania ze znajomymi w słoneczne popołudnia.
-
Bliskość łazienki 4,70 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają komfort szybkiego skorzystania nocą i o poranku. Wanna 155×70 cm, umywalka 45×50 cm, toaleta oraz pralka 60×60 cm tworzą kompletny, wygodny zestaw, który sprawdza się w codziennym rytmie rodziny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – wygoda opieki i elastyczność na lata. Krótsza droga do malucha ułatwia nocne czuwanie, a w ciągu dnia umożliwia szybkie wsparcie przy nauce. Gdy dziecko podrośnie, bliskość sprzyja relacji, a jednocześnie oba pokoje mają własne wyjścia na wspólny balkon 7,50 m², co zapewnia im indywidualną strefę oddechu bez zajmowania części dziennej.
-
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,96 m² – płynna komunikacja, więcej światła i przewiew. Światło z południowych okien doświetla hol, co ułatwia organizację dnia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; szafa 188×60 cm pomaga utrzymać ład już przy progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną i możliwość korzystania z dwóch balkonów przez wszystkich domowników. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego salonu do życia i pracy oraz cichej części sypialnianej z północną ekspozycją.
