2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer K1.37 — Elbląg, ul. Oboźna, 42,51 m², VI piętro, południe, otwarta strefa dzienna 25,20 m² i balkon 5,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana, dzienna strefa o łącznej wielkości 25,20 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wyraźnie większe wrażenie metrażu niż dwa wydzielone pokoje, zapewnia płynny ciąg komunikacyjny od drzwi wejściowych i więcej ustawnych scenariuszy: od dużego stołu, przez regał‑przegrodę, po kącik pracy doświetlany od południa na VI piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi; trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym tworzą wygodny kąt telewizyjny, obok stół dla czterech osób, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz dwoma odcinkami roboczego blatu pozwala serwować posiłki bez noszenia ich między osobnymi pomieszczeniami.
-
Duża sypialnia małżeńska o wielkości 12,76 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarową szafę oraz wygodną toaletkę, pozostawiając komfortowy obieg; południowe okno zapewnia ciepłe światło w dzień, a wieczorem pomieszczenie zamienia się w cichy azyl oddalony od strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m² rozszerza codzienne życie o plener: łatwo podać śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie lub stworzyć zielnik; wejście: z salonu, co upraszcza serwowanie posiłków i pozwala traktować balkon jako sezonowy „pokój dzienny” z południowym słońcem.
-
Bliskość łazienki 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne przejścia, podnosząc komfort domowników; jednocześnie wejście do łazienki z korytarza umożliwia gościom korzystanie z niej bez naruszania prywatności sypialni, a wyposażenie w wannę, umywalkę z długim blatem, pralkę i toaletę porządkuje codzienne rytuały całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia przemieszczanie się oraz wnoszenie większych mebli; w obu pomieszczeniach uzyskuje się lepsze widoki i swobodę ustawienia mebli bez wąskich gardłowych miejsc.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego 5,05 m² z funkcjonalną szafą oraz łazienką tuż obok jest wygodne na co dzień: po powrocie łatwo odłożyć okrycia, umyć ręce lub skorzystać z toalety, a z korytarza są czytelne, bezkolizyjne dojścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu (szerokie, otwarte), do sypialni i do łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, słoneczną strefę dzienną, wygodną sypialnię i balkon sprzyjający życiu „na zewnątrz”. Sprawdzi się również u inwestora lub młodej rodziny, która oczekuje komfortowego układu, dobrej komunikacji i funkcjonalnych rozwiązań w codziennym rytmie.
