2‑pokojowe nowe mieszkanie numer K2.18 – Elbląg, ul. Oboźna, 42,51 m², piętro 4: otwarta strefa dzienna 25,20 m², balkon 5,82 m², południowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 25,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Ten zintegrowany obszar zamiast dwóch wydzielonych pomieszczeń daje wyraźne wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła z południowych okien i więcej scenariuszy ustawienia mebli. Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich części: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, a sam korytarz naturalnie „pracuje” jako przedłużenie dziennej strefy, np. pod konsolę, bibliotekę lub większy stół.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym długim froncie okiennym na południe. Dzięki temu gotując w kompletnym aneksie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy, blaty robocze) pozostajesz w kontakcie z domownikami odpoczywającymi na trzyosobowej sofie z fotelem i przy stoliku kawowym oraz z osobami przy stole z czterema krzesłami. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na oddzielne pomieszczenia zyskujesz jeden spójny rytm życia, krótsze dystanse i wygodniejsze przyjmowanie gości.
-
Sypialnia małżeńska 12,76 m² – komfortowy metraż na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafą i toaletką, a także swobodny obieg wokół łóżka. Taka wielkość pozwala wydzielić dyskretny kącik do pracy lub czytania bez poczucia ścisku, a południowe okna zapewniają przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia i szybką możliwość przewietrzenia wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m². Jedno szerokie dojście prosto z części dziennej to świetna zaleta: w ciepłe dni tworzysz naturalne przedłużenie strefy wypoczynku lub jadalnię pod chmurką, łatwo wnosisz śniadanie, podlewasz rośliny i korzystasz z dodatkowego doświetlenia. Południowa ekspozycja sprzyja słońcu przez większość dnia, a szybkie wyjście pozwala też błyskawicznie przewietrzyć mieszkanie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – bliskość kluczowa nocą i o poranku, gdy liczy się szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki bez przecinania całej części dziennej. Dla gości dodatkowym plusem jest położenie łazienki przy korytarzu wejściowym, dzięki czemu korzystają z niej od razu po wejściu, nie naruszając intymności sypialni ani rytmu życia w salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość eliminuje wąskie gardła, wzmacnia odczucie ciągłości od progu do południowych okien, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala na elastyczne ustawienie stołu, konsoli lub ławki przy wejściu. Zyskujesz wygodny, reprezentacyjny front mieszkania i lepszą cyrkulację powietrza.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną, południowe słońce i możliwość elastycznej aranżacji z wygodnym balkonem. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej, dużej sypialni z miejscem na toaletkę lub biurko oraz szybkiego dostępu do łazienki przy wejściu.
