2‑pokojowe nowe mieszkanie numer K2.10 – Elbląg, ul. Oboźna, II piętro, 42,51 m²; atuty: otwarta strefa dzienna 25,20 m², duża sypialnia, balkon na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i ekspozycji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 25,20 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,15 m²) i korytarz wejściowy (5,05 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami i drzwiami. Jedna, szeroka przestrzeń zapewnia dłuższe osie widokowe, lepszy dostęp do światła z południa, więcej swobody w ustawieniu mebli (np. większego stołu, mobilnej wyspy czy regału‑parawanu) i płynniejszy ruch domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz łatwej organizacji dnia. Pełnowymiarowa zabudowa (m.in. płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew z blatem) sąsiaduje z jadalnią i strefą wypoczynku z wygodną sofą trzyosobową, fotelem i stolikiem, dzięki czemu przygotowując posiłki pozostajesz w kontakcie z bliskimi; południowe okna doświetlają wszystkie aktywności.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,76 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na codzienne rytuały. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca poranne i wieczorne czynności, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia oraz możliwość zaciemnienia w nocy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,82 m² to świetne przedłużenie części dziennej. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz uprawę ziół czy roślin; południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, tworząc kameralne miejsce na poranną kawę, pracę z laptopem lub wieczorny odpoczynek.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,04 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych wizyt, ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i skraca start dnia. Dla reszty dwupokojowego mieszkania to ważne, bo goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp zarówno z korytarza wejściowego, jak i z części dziennej, co usprawnia codzienną logistykę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa komfort obu pomieszczeń: poprawia doświetlenie, wentylację i płynność ruchu, ułatwia przenoszenie większych przedmiotów oraz sprzyja integracji domowników. Dzięki takiej szerokości można elastycznie aranżować strefy, zachowując czytelny podział funkcji bez konieczności stawiania ścian czy montażu drzwi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy drzwiach, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna i gotowa na przyjęcie gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących południowe światło, wygodną, otwartą strefę dzienną i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także dla młodej rodziny lub osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej części dziennej i wygodnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
